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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳写字楼租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2所在地址

2.3面积

2.4结构

2.5建筑年代

2.6使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金和保证金的退还条件

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得擅自改动

6.4维修责任

7.维修及保养

7.1租赁物维修

7.2设备设施维修

7.3保养责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款的补充

13.2保密条款

13.3其他特殊约定

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2法定代表人/负责人

甲方法定代表人/负责人：__________

乙方法定代表人/负责人：__________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.4住所地

甲方住所地：__________

乙方住所地：__________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

__________写字楼

2.2所在地址

__________市__________区__________路__________号

2.3面积

__________平方米

2.4结构

__________层

2.5建筑年代

__________年

2.6使用性质

商用写字楼

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

__________年__________月__________日

3.2租赁终止日期

__________年__________月__________日

3.3租赁期间调整

经双方协商一致，租赁期间可进行调整，调整后的租赁期限及起始、终止日期以书面协议为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间

每月__________日前

4.4汇款账户

账户名称：__________

开户行：__________

账号：__________

第五条押金及保证金

5.1押金金额

甲方要求乙方支付押金人民币__________元整。

5.2保证金金额

甲方要求乙方支付保证金人民币__________元整。

5.3押金和保证金的退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应保证租赁物及其附属设施完好，无损坏、污染等情形，甲方将在乙方搬离后__________日内无息退还押金和保证金。

第六条租赁物使用

6.1使用范围

乙方有权按照合同约定的使用性质，在租赁物内进行商业活动。

6.2使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）违反租赁物设计使用性质的活动；

（3）危害租赁物安全及影响他人正常使用的行为；

（4）未经甲方同意的转租、转借等行为。

6.3不得擅自改动

乙方不得擅自对租赁物进行改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.4维修责任

租赁期内，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

第七条维修及保养

7.1租赁物维修

租赁物及其附属设施的日常维修和保养责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电路、门窗等设施。

7.2设备设施维修

租赁物内设备设施的维修责任，如属甲方提供的，由甲方负责；如属乙方自行安装或采购的，由乙方负责。

7.3保养责任

乙方应按照租赁物及附属设施的使用说明进行