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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版通用彩钢房物业管理合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3彩钢房定义
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：物业管理范围
3.1物业管理内容
3.2物业管理区域
第四条：甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.2甲方义务
第五条：乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
第六条：物业管理费用
6.1物业管理费用的计算方式
6.2物业管理费用的支付方式
第七条：维修与保养
7.1维修与保养的范围
7.2维修与保养的时间
第八条：保险事宜
8.1保险的购买与维护
8.2保险理赔程序
第九条：应急预案
9.1突发事件应急预案
9.2应急预案的培训与演练
第十条：违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条：合同的变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
第十三条：合同的继承与转让
13.1合同继承条件
13.2合同转让条件
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司
1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称：×××物业管理有限公司
1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号
1.3彩钢房：指采用彩钢板作为墙体和屋面材料，具有一定抗风、抗雨、抗雪等性能，可供居住、办公等使用的预制房屋。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期：2024年1月1日
2.2合同结束日期：2029年12月31日
第三条：物业管理范围
3.1物业管理内容：
3.1.1物业设施的日常维护和管理
3.1.2物业设施的安全检查和隐患排除
3.1.3物业环境的清洁和绿化工作
3.1.4物业公共区域的维护和管理
3.1.5物业公共设施的维修和保养
3.1.6物业公共安全的管理和服务
3.2物业管理区域：甲方提供的彩钢房及其配套设施和公共区域。
第四条：甲方权利与义务
4.1甲方权利：
4.1.1对乙方物业管理服务的监督和检查
4.1.2在合同约定的范围内，对物业进行改造和扩建
4.1.3按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务
4.2甲方义务：
4.2.1按照合同约定，按时支付物业管理费用
4.2.2协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件
4.2.3遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生
第五条：乙方权利与义务
5.1乙方权利：
5.1.1按照合同约定，提供优质的物业管理服务
5.1.2对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理
5.1.3要求甲方支付物业管理费用和违约金
5.2乙方义务：
5.2.1按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业安全、整洁、有序
5.2.2定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查
5.2.3采取措施防止损失扩大，对因管理不善造成的损失承担赔偿责任
第六条：物业管理费用
6.1物业管理费用的计算方式：按照建筑面积和使用人数，每月每平方米××元计算
6.2
物业管理费用的支付方式：甲方每月5日前将当月物业管理费用支付给乙方
第七条：维修与保养
7.1维修与保养的范围：物业设施、设备及公共区域
7.2维修与保养的时间：自收到甲方维修请求之日起，3个工作日内进行维修或保养
第八条：保险事宜
8.1保险的购买与维护：乙方应购买物业综合保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险期间内，因保险事故导致的物业损失，由保险公司负责赔偿。
8.2保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司审核通过后，按保险合同约定进行赔偿。
第九条：应急预案
9.1突发事件应急预案：乙方应制定突发事件应急预案，并定期组织演练。应急预案包括但不限于火灾、地震、台风等自然灾害和突发事件的应对措施。
9.2应急预案的培训与演练：乙方应定期对员工进行应急预案培训，并组织演练，提高员工的应急处理能力。
第十条：违约责任
10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付物业管理费用，应支付违约金，违约金为应付物业管理费用的1%乘以逾期天数。
10.2
乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应支付违约金，违约金为物业管理费用的1%乘以逾期天数。
第十一条：争议解决
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