2024年沈阳市存量房转让合同标准文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年沈阳市存量房转让合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量

6.2房屋瑕疵

6.3质量保证

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证书

11.2合同附件二：房屋买卖协议

11.3合同附件三：房屋交付清单

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定生效条件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋建成年代：

1.3.6房屋装修情况：

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权清晰，无权属纠纷。

2.1.2房屋所有权人同意出售房屋。

2.2房屋使用权

2.2.1房屋使用权无限制，买受人可自由使用。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋未设定抵押。

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋未出租，不存在租赁关系。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币____元。

3.2付款方式

3.2.1买受人采用分期付款方式。

3.3付款时间

3.3.1买受人于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

3.3.2买受人于房屋交付前支付剩余款项人民币____元。

3.4付款条件

3.4.1买受人付款前需提交付款凭证。

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

4.2交付地点

4.2.1房屋交付地点为____。

4.3交付条件

4.3.1房屋交付时，买受人需支付剩余款项。

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.1.1房屋过户手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买受人承担。

5.3过户手续

5.3.1出卖人应配合买受人办理房屋过户手续。

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量

6.1.1出卖人保证房屋质量符合国家标准。

6.2房屋瑕疵

6.3质量保证

6.3.1出卖人对房屋瑕疵承担维修责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为____元/日。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为____元/日。

7.3违约赔偿

7.3.1

任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争