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土地使用权出让合同样本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方亦有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方出让的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________。该土地用途符合国家和地方的土地利用规划要求。

二、出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币______元整。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

3.乙方应于______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

三、土地使用权期限

该土地使用权期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用要求

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家和地方的规定缴纳相关税费。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。

五、土地使用权转让与出租限制

1.在土地使用权期限内，乙方不得将土地使用权转让、抵押或出租给第三方，除非经过甲方书面同意。

2.土地使用权转让、抵押或出租的，应依法办理相关手续，并缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权收回土地使用权。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同，收回土地使用权。由此产生的损失由乙方承担。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

2.本合同因不可抗力因素导致无法履行的，双方可协商解除本合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且愿意出让该土地的使用权给乙方进行合法利用。现双方在自愿、平等、公正的基础上，根据相关法律法规的规定，达成如下土地使用权出让合同：

一、出让土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为_____平方米（大写：_______亩），土地使用权用途为____，土地的具体位置、面积和用途等详见本合同附件的土地权属证明及相关文件。

1.乙方应按照国家的法律法规和本合同的约定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需按时支付土地使用权出让金及相关费用。

3.乙方在受让土地上进行的各项建设活动，应符合国家及地方的相关规划、环保、安全等方面的法律法规和政策要求。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订后的___个月内支付剩余的土地使用权出让金。

4.支付方式：乙方应按照甲方的指定账户，通过银行转账或其他合法方式支付。

四、土地使用权的期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为___年。

2.在土地使用权出让期限内，乙方享有土地的使用权，并承担相应的义务。

3.土地使用权期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施的良好状态。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，并保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用。

（3）乙方应合法使用土地，