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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年江苏地区标准房产购买协议版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产定义

1.2买方定义

1.3卖方定义

1.4合同定义

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条购买价格

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3首付款

3.4贷款事宜

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

第五条权利与义务

5.1买方权利

5.2卖方权利

5.3买方义务

5.4卖方义务

第六条违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条附加条款

9.1补充协议

9.2修改条款

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条合同的语言版本

12.1中文版本

第十三条合同的份数

13.1合同份数

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义

本合同所指的房产是指位于江苏省____市（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的住宅房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2买方定义

买方是指在此房产购买协议中，具有购买房产意愿并签署本合同的____（姓名），身份证号为____。

1.3卖方定义

卖方是指在此房产购买协议中，拥有房产所有权并签署本合同的____（姓名），身份证号为____。

1.4合同定义

本合同是指买方与卖方就房产购买事宜达成的一致意见和约定，包括本合同及附件。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于江苏省____市（县）____街道（镇）____路____号，具体位置和周边环境详见附件一。

2.2房产面积

房产的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，具体面积以房产产权证登记面积为准。

2.3房产现状

房产现状为____（住宅/商业/办公等），房屋结构为____（楼梯/电梯/别墅等），详见附件二。

第三条购买价格

3.1购房总价

本合同约定的房产购买总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付购房总价。付款方式为：

（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整）；

（2）剩余款项：通过贷款方式支付，具体贷款事宜详见本合同第四条。

3.3首付款

买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4贷款事宜

买方应自行办理贷款事宜，并将贷款合同、借据等相关文件提交给卖方。贷款事宜包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式等，具体事宜详见附件三。

第四条交付与过户

4.1交付时间

房产的交付时间为买方支付首付款且贷款事宜办理完毕后，双方协商确定的日期。具体交付时间以《交付确认书》为准。

4.2交付条件

（1）卖方已按照本合同约定，将房产所有权转移给买方；

（2）房产过户手续已办理完毕；

（3）买方已支付购房总价。

4.3过户事宜

双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

第五条权利与义务

5.1买方权利

（1）按照本合同约定购买房产；

（2）要求卖方按照本合同约定交付房产；

（3）按照本合同约定办理贷款事宜；

（4）按照本合同约定享受房产所有权。

5.2卖方权利

（1）按照本合同约定收取购房总价；

（2）按照本合同约定交付房产；

（3）要求买方按照本合同约定支付首付款和贷款款项；

（4）要求买方按照本合同约定办理过户手续。

5.3买方义务

（1）按照本合同约定支付购房总价；

（2）按照本合同约定支付首付款；

（3）按照本合同约定办理贷款事宜；

（4）按照本合同约定办理过户手续；

（5）按照本合同约定承担过户费用。

5.4卖方义务

（1）按照本合同约定交付房产；

（2）按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）保证房产所有权转移给买方；

（4）保证房产现状与本合同约定的信息一致。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2卖方违约

卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或