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北京租房商业合同和居住合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市__________区（县）__________路（街）__________号。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

二、租赁用途及期限

1.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，以__________方式支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.其他费用：在租赁期内，乙方需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的其他费用。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构和安全性能符合租赁要求。

2.房屋返还：租赁期结束后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构和安全性能符合出租要求。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中国法律管辖，并按照中国法律解释。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：本合同生效后，甲乙双方需将合同副本提交给相关政府部门进行备案。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：__________。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：_________。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币_________元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方已履行完毕租赁义务后，将押金退还给乙方。

五、租赁用途及限制

1.乙方可将房屋用于居住、办公或商业经营等合法用途。但禁止从事违法活动。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

3.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

六、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋的维修工作，并承担相关费用。但由乙方过错导致的维修除外。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。