2024年现代服务业商铺租赁合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年现代服务业商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、位置及面积

2.2租赁物现状描述

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付方式

4.2租金支付时间及逾期处理

4.3租金调整机制

5.押金及保证金

5.1押金数额及退还条件

5.2保证金数额及用途

5.3押金和保证金的退还方式

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围及限制

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏及维修责任

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让条件

7.2租赁物转租条件

7.3转让或转租的审批程序

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形及责任

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义及范围

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力对合同的影响

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在____市____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、位置及面积

租赁物名称：________________________

租赁物位置：________________________

租赁物面积：________________________平方米

2.2租赁物现状描述

租赁物现状：________________________

2.3租赁物权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限延长及续约条件

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。续约条件如下：

（1）乙方应提前__个月向甲方提出续约申请；

（2）双方应在租赁期限届满前__日内达成续约协议；

（3）续约协议的签订应遵循本合同约定。

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付方式

租金为人民币____元/月，支付方式为每月支付一次。

4.2租金支付时间及逾期处理

租金应在每月__日前支付，逾期支付租金的，应按每日__%的比例支付滞纳金。

4.3租金调整机制

租金在租赁期间内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。

5.押金及保证金

5.1押金数额及退还条件

甲方要求乙方支付押金人民币____元，押金于合同终止后无违约行为时退还。

5.2保证金数额及用途

甲方要求乙方支付保证金人民币____元，用于保障租赁物在租赁期间的正常使用和维护。

5.3押金和保证金的退还方式

合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还乙方押金和保证金。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围及限制

乙方仅可在租赁物范围内从事合法经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间内由乙方负责维护，保持其正常使用状态。

6.3租赁物损坏及维修责任

租赁物损坏由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形及责任

8.1.1甲方违约情形及责任

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍；

（2）未按约定收取租金的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍；

（3