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北京市精装房屋租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为精装房屋，面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已取得房屋所有权证，产权年限为年。

3.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元，分期支付。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按照逾期天数支付违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电和设施，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的物业管理规定，配合甲方进行房屋维护和保养。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因个人原因提前解除合同，需支付甲方违约金元。

3.甲方在租赁期间内，如因个人原因提前解除合同，需支付乙方违约金元。

4.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，需支付甲方违约金元。

5.乙方在租赁期间内，如损坏或遗失房屋内的家具、家电和设施，需承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除及终止

1.合同解除及终止需符合以下情形：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同解除及终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.合同解除及终止时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。如有欠款或违约金需扣除，应在返还租金及押金时一并扣除。

4.合同解除及终止时，乙方应配合甲方进行房屋维护和保养工作。如有未完成工作需承担相应责任。

5.合同解除及终止时，双方应友好协商处理相关事宜。如有争议可依法向法院提起诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，支付方式为。

2.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维护、修缮和使用。如需对房屋进行改造或扩建，应事先征得乙方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照协议约定支付租金或相关费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照协议约定交付房屋或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇3

出租方（甲方