简易房子买卖合同范本8篇.docx

简易房子买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的简易房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为简易结构，具体细节详见附件一。

3.房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件二。

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部价款。

3.甲方应在收到全部价款后XX个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因解决争议所产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，产权年限XX年。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备等全部费用。

2.乙方同意在签订合同时支付XX元作为购房定金，剩余款项XX元在过户完成后支付。具体支付时间和方式如下：

*定金支付：XXXX年XX月XX日；

*尾款支付：XXXX年XX月XX日。

三、交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施、设备齐全且正常运行。

2.在交付完成后，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订合同时未能在规定时间内支付定金或尾款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方出售的房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。甲方应在过户前还清贷款并解除抵押。如因抵押权人原因导致无法解除抵押，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，合理使用房屋及附属设施、设备。如需进行装修、改造等，应事先取得物业公司的同意。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_____________