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2024年版家庭房产分割合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1甲方（分割方）

1.2乙方（接受方）

第二条：房产分割范围

2.1房产地址

2.2房产所有权归属

第三条：分割方式

3.1房产分割时间

3.2房产分割比例

第四条：房产过户

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

第五条：房产分割后的使用权

5.1甲方使用权

5.2乙方使用权

第六条：物业费用及其他费用

6.1物业费用的承担

6.2其他费用的承担

第七条：分割后的房产维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径解决

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：合同的附件

12.1房产证复印件

12.2其他重要文件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的份数

14.1甲方执份

14.2乙方执份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1甲方（分割方）：

甲方全称为X，身份证号为X，系房产所有权人，自愿将位于X的房产进行分割。

1.2乙方（接受方）：

乙方全称为X，身份证号为X，同意接受甲方分割的房产。

第二条：房产分割范围

2.1房产地址：

分割的房产位于X，房产证号为X。

2.2房产所有权归属：

甲方确认，分割后的房产所有权按本合同约定的比例归属乙方。

第三条：分割方式

3.1房产分割时间：

双方约定于年月日进行房产分割。

3.2房产分割比例：

甲乙双方按照：的比例对房产进行分割。

第四条：房产过户

4.1过户手续办理：

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2过户费用承担：

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条：房产分割后的使用权

5.1甲方使用权：

甲方在分割后仍享有房产的部分使用权，包括但不限于居住、使用、收益等权利。

5.2乙方使用权：

乙方在分割后取得房产的另一部分使用权，包括但不限于居住、使用、收益等权利。

第六条：物业费用及其他费用

6.1物业费用的承担：

甲方和乙方按照分割比例承担物业费用。

6.2其他费用的承担：

包括但不限于水电费、维修费等其他费用，甲乙双方按照分割比例承担。

第七条：分割后的房产维修责任

7.1甲方维修责任：

甲方负责分割后房产的一般维修责任。

7.2乙方维修责任：

乙方负责分割后房产的另一部分维修责任。

甲方和乙方应共同协商解决房产维修问题，必要时可聘请专业维修机构进行维修。维修费用按照甲乙双方的分割比例承担。

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更条件：

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同终止条件：

在房产分割完毕后，本合同自动终止。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任：

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决：

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2法律途径解决：

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：

本合同自年月日起生效。

第十二条：合同的附件

12.1房产证复印件：

本合同附件包括房产证的复印件一份，作为合同附件予以附录。

12.2其他重要文件：

如双方认为有必要附录的其他文件，可在本合同附件中予以附录。

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定：

甲乙双方对本合同未尽事宜或其他特殊事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条：合同的份数

14.1甲方执份：

甲方执本合同正本一份，副本若干份。

14.2乙方执份：

乙方执本合同正本一份，副本若干份。

双方签字（或盖章）：

甲方（分割方）：

乙方（接受方）：

签订日期：年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件内容：房产证的复印件

详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕

迹

附件说明：作为合同附件，用于证明房产的所有权归属和分割前的房产状况

附件二：房产分割方案

附件内容：详细描述房产分割的方案和比例

详细要求：分割方案应具体、明确，包含分割后的房产布局和权益分配

附件说明：作为合同附