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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产交易协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房地产描述

1.1物业位置

1.2物业类型

1.3土地面积

1.4建筑面积

1.5产权性质

1.6使用年限

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格

3.1总成交价格

3.2付款方式

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款时间表

第四条定金

4.1定金额度

4.2支付时间

4.3定金退还条件

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

第七条附加条款

7.1装修情况

7.2家具家电清单

7.3物业费用

7.4户口迁出

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条适用法律

13.1合同签订地法律

13.2房产所在地的法律

第十四条其他条款

14.1附件

14.2见证人

14.3签字盖章

14.4合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房地产描述

1.1物业位置：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2物业类型：住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋层数为层，其中地上层，地下层。

1.3土地面积：该房地产占用土地面积为平方米，土地使用权取得方式为出让，土地使用权证号：。

1.4建筑面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括：平方米的居住面积，平方米的附属设施面积。

1.5产权性质：该房地产为出让土地上的住宅产权，房屋所有权证号：。

1.6使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，该房地产使用年限为年，自房屋所有权证载明的竣工之日起计算。

第二条交易双方

2.1卖方信息

名称（或姓名）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

2.2买方信息

名称（或姓名）：

住所地：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三条交易价格

3.1总成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3

首付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.4贷款金额：乙方如需申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.5付款时间表：具体付款时间表见本合同附件。

第四条定金

4.1定金额度：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

4.2支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金。

4.3定金退还条件：本合同签订后，如乙方按约履行本合同，甲方应在房屋过户登记完成后日内退还乙方定金。如乙方违约，甲方有权不退还定金。

第五条房屋交付

5.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证房屋符合交付条件。房屋交付时间为年月日。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施完好，无质量问题；

（3）房屋内的家具、家电等物品清单已明确。

第六条房屋过户

6.1过户费用：房屋过户所需缴纳的费用由乙方承担，具体费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2过户时间：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户时间为年月日之前。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定、未按约定办理过户手续等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款、延迟履行合同义务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向房地产交易服务中心申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条合同的修订

11.1