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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版城市综合体房地产项目承建协议版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条承建范围及内容

3.1乙方承建范围

3.2乙方承建内容

3.3丙方承建内容

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3进度款支付

4.4质量保证金支付

第五条项目进度及交付

5.1项目施工进度

5.2项目交付标准

5.3项目交付时间

第六条质量及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收结果处理

第七条安全生产及环保

7.1安全生产要求

7.2环保要求

7.3事故应急预案

第八条技术支持和配合

8.1技术支持

8.2配合事项

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条违约责任及赔偿

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

10.4违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3诉讼时效

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更和解除的程序

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同效力

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条项目概述

2.2项目地点：位于×××的城市综合体地块。

2.3

项目规模：项目总占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店、停车场等配套设施。

2.4项目投资估算：项目总投资估算为××亿元人民币。

第三条承建范围及内容

3.1乙方承建范围：本项目土建工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程等。

3.2乙方承建内容：按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和工程技术要求，完成土建工程的施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标。

3.3丙方承建内容：本项目装修工程，包括但不限于室内外装修、装饰设计、家具配置、弱电系统、智能化系统等。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：本项目的合同总价为××亿元人民币（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），具体金额以双方确认的工程量清单和综合单价为准。

4.2付款方式：甲方按照乙方实际完成工程量的情况，按月进度付款，具体付款比例和时间由双方在补充协议中约定。

4.3进度款支付：甲方根据乙方的工程进度，按约定的比例支付进度款，进度款支付比例不得低于当月完成工程量的70%。

4.4质量保证金支付：乙方在工程验收合格后，甲方按照约定支付质量保证金，质量保证金支付比例为合同总价款的5%。

第五条项目进度及交付

5.1项目施工进度：乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.2项目交付标准：本项目按照约定的交付标准进行验收，包括但不限于土建工程质量、安全、功能等方面。

5.3项目交付时间：本项目预计交付时间为2024年12月31日，具体交付时间以双方确认的竣工验收报告为准。

第六条质量及验收

6.1质量标准：本项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方确认的工程技术要求。

6.2验收程序：工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段，预验收由甲方、乙方、丙方共同进行，竣工验收由甲方组织，相关政府部门参与。

6.3验收结果处理：验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。

第八条技术支持和配合

8.1技术支持：乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中所需的技术支持，包括但不限于技术咨询、技术指导、技术培训等。

8.2配合事项：乙方应协助丙方进行装修设计，提供土建工程的相关资料，确保装修工程与土建工程顺利进行。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目计划、设计方案、工程图纸、财务数据等。

9.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至信息披露方明确