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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年独家别墅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品

1.1别墅描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁条件

3.1租赁用途

3.2租赁期间的维护和保养

3.3租赁期间的变更或解除

第四条租赁方的权利和义务

4.1租赁方的使用权利

4.2租赁方的维修义务

4.3租赁方的违约责任

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的交付义务

5.2出租方的维修义务

5.3出租方的违约责任

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

6.2出租方的保险责任

第七条宠物和吸烟政策

7.1宠物政策

7.2吸烟政策

第八条附录

8.1别墅设施清单

8.2租赁期间的特殊规定

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的解除

10.3合同的终止

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条保密条款

13.1保密内容的定义

13.2保密义务的履行

第十四条合同的生效和终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品

1.1别墅描述

1.1.1别墅地址：_______

1.1.2别墅面积：_______平方米

1.1.3别墅户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4别墅设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁开始和结束时间

1.3.1租赁开始时间为_______年_______月_______日0时。

1.3.2租赁结束时间为_______年_______月_______日24时。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每_______支付一次，每次支付_______年租金。

2.3租金支付方式

2.3.1租赁方应按照约定时间将租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条租赁条件

3.1租赁用途

3.1.1租赁方不得将别墅用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。

3.2租赁期间的维护和保养

3.2.1租赁方应按照别墅的使用说明进行合理使用，并负责租赁期间的日常维护和保养。

3.3租赁期间的变更或解除

3.3.1未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第四条租赁方的权利和义务

4.1租赁方的使用权利

4.1.1租赁方有权按照合同约定使用别墅。

4.2租赁方的维修义务

4.2.1租赁方应承担别墅租赁期间正常使用损耗的维修责任。

4.3租赁方的违约责任

4.3.1租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的交付义务

5.1.1出租方应在合同约定的时间内将别墅交付给租赁方。

5.2出租方的维修义务

5.2.1出租方应承担别墅租赁期间重大故障的维修责任。

5.3出租方的违约责任

5.3.1出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

6.1.1租赁方应自行购买房屋财产保险，并将其保险单复印件提交给出租方留存。

6.2出租方的保险责任

6.2.1出租方应购买公共责任保险，并将其保险单复印件提交给租赁方留存。

第七条宠物和吸烟政策

7.1宠物政策

7.1.1租赁方不得在别墅内饲养宠物。

7.2吸烟政策

7.2.1别墅内禁止吸烟。

第八条附录

8.1别墅设施清单

8.1.1别墅内设施清单详细列举如下：

空调：_______台

热水器：_______台

洗衣机：_______台

冰箱：_______台

电视：_______台

家具：床、沙发、餐桌、椅子等

8.2租赁期间的特殊规定

8.2.1租赁期间，未经出租方同意，租赁方不得擅自改变别墅的结构和设施。

第九条争议解