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车辆停靠位租赁协议书(标准版)

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某市某区某停车场，拥有合法的停车场地使用权，乙方为有意租赁该停车场车辆停靠位的个人或企业。甲方停车场位于市中心繁华地段，占地面积约5000平方米，拥有停车位200个，日均车流量达3000辆次，是周边居民及上班族停车的主要场所。

(2)甲方停车场设施完善，设有自动照明系统、视频监控系统、消防设施等，为停车提供安全保障。近年来，甲方停车场成功引进多家知名企业入驻，成为该区域商业配套的重要组成部分。乙方租赁甲方停车场车辆停靠位，旨在为自身车辆提供便捷的停车服务，同时提升企业形象，增强市场竞争力。

(3)乙方租赁的车辆停靠位位于停车场的一楼，靠近出入口，便于车辆进出。该停靠位面积为20平方米，可容纳小型轿车停放。乙方租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。在此期间，乙方需遵守甲方制定的停车场管理规定，不得擅自改变车辆停靠位用途，确保停车场的正常运营。

(4)甲方为乙方提供以下服务：定期维护停车场设施，确保车辆停放安全；提供24小时安保服务，防止车辆被盗或损坏；协助处理车辆停放过程中出现的纠纷。乙方在租赁期间如需使用甲方提供的增值服务，如洗车、充电等，可按照甲方收费标准另行付费。

(5)乙方租赁车辆停靠位需支付租金，租金标准为每月人民币2000元，一次性支付全年租金共计人民币24000元。乙方应在签订本协议之日起三个工作日内，将租金汇入甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停乙方车辆停放服务，并追究乙方违约责任。

(6)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

二、租赁事项

(1)本协议项下的租赁事项包括甲方提供给乙方的车辆停靠位的使用权以及乙方对甲方提供的停车服务的接受。乙方租赁的车辆停靠位为甲方停车场内的特定位置，甲方承诺该位置在租赁期间内保持可用状态，并保证其安全性和适宜性。

(2)乙方在使用车辆停靠位期间，需遵守甲方制定的停车规则和停车场管理规定。包括但不限于：不得占用相邻停车位，不得在停车场地内进行任何非停车活动，不得损坏停车场设施，不得擅自改变停车位的用途。乙方应确保其车辆在停车期间不会对他人或停车场造成任何损害。

(3)甲方应保证停车场内照明充足、监控系统正常运行，确保乙方车辆停放安全。同时，甲方应定期对停车场进行清洁和保养，保持其整洁和卫生。乙方在停放车辆时，若发现任何安全隐患，应及时通知甲方进行修复。租赁期间，若因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

(4)乙方租赁的车辆停靠位不得转租、转借或以任何形式让渡给第三方使用。如乙方违反此规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。此外，乙方在使用过程中如有任何违法行为，甲方有权立即终止本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。

(5)乙方应按照本协议约定的租赁期限支付租金，不得拖欠。如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方车辆的使用权，并要求乙方在规定时间内补交欠款及滞纳金。如乙方连续两次拖欠租金，甲方有权解除本协议，并收回车辆停靠位。

(6)本协议租赁期满后，若乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方将根据停车场实际情况和乙方需求，决定是否续租。若双方同意续租，应重新签订租赁协议，并按新协议约定履行相关义务。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议项下的租赁费用为每月人民币2000元，租赁期限为一年，共计人民币24000元。该费用包括车辆停靠位的租赁权以及甲方提供的停车场基本服务。此费用根据市场行情和甲方停车场收费标准制定，旨在确保乙方的停车需求得到满足。

(2)乙方应在签订本协议之日起三个工作日内，将首期租金人民币8000元汇入甲方指定账户。后续每月租金应在每月的5日前支付，逾期未支付者，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。以2023年3月为例，若乙方于3月6日仍未支付3月份租金，则需额外支付人民币12元的滞纳金。

(3)若乙方在租赁期间需要增加停车服务，如洗车、充电等，甲方将根据实际服务费用向乙方收取。以洗车服务为例，甲方提供一次洗车服务收费人民币50元，若乙方每月需洗车5次，则每月需额外支付人民币250元。甲方将根据市场行情和成本合理调整服务价格，并在提供服务前通知乙方。