车位租赁协议书通用版范本5.docxVIP

PAGE

1-

车位租赁协议书通用版范本5

一、协议双方基本信息

(1)本协议甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方系（车位所在物业或地址），乙方因（租赁车位原因）需租赁甲方车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方承诺所提供车位为合法车位，具有合法使用权利，且该车位未设置任何抵押、查封等权利限制。乙方租赁车位期间，甲方应确保车位无任何影响乙方正常使用的障碍。车位的具体位置为（车位具体位置描述），车位编号为（车位编号）。

(3)双方确认，甲方提供的车位信息真实有效，乙方在签订本协议前已对车位进行了实地查看，并对车位的具体情况进行了充分了解。乙方在签订本协议后，不得以车位信息不符为由拒绝履行本协议约定的义务。

二、车位租赁条款

(1)本协议租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转借或以其他方式将车位使用权转让给第三方。若乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

(2)乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方有关车辆停放的规定，不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域。乙方应保证车辆停放安全，不得在车位内进行任何违法活动。若因乙方违反上述规定导致他人或公共财产遭受损失，乙方应承担全部责任。此外，乙方应确保车辆在停放期间保持整洁，不得在车位内乱扔垃圾，不得在车位墙上或地面刻画、涂鸦。

(3)甲方在租赁期间内，应保证车位的正常使用，不得擅自占用乙方租赁的车位。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，甲方应承担因车位原因造成的乙方车辆损坏或丢失的责任。在租赁期间，若车位因维修、改造等原因需要暂时停用，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施减少乙方损失。若因不可抗力因素导致车位无法正常使用，本协议可予以解除，双方互不承担责任。

三、费用及支付方式

(1)本协议租赁费用为人民币（租金金额）元/月，乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。租赁期间，如遇政府相关收费标准调整，租金可相应调整，调整后的租金标准应提前通知乙方，并经双方协商一致后生效。

(2)乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的（滞纳金比例）作为滞纳金。

(3)本协议签订后，甲方应在收到乙方首期租金及押金后（具体天数）内，向乙方交付车位使用权。租金支付周期为（支付周期，如月付、季付等），如乙方在支付周期内未支付租金，甲方有权暂停或解除本协议，并要求乙方支付违约金。押金在租赁期满或提前解除协议后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方。

四、违约责任及争议解决

(1)若甲方违反本协议约定，未按时交付车位或擅自占用乙方租赁的车位，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金（租金金额）的违约金。例如，若甲方违约一天，应支付人民币（租金金额）元的违约金。若因此造成乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

(2)若乙方违反本协议约定，未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金（租金金额）的违约金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租金总额的违约金。实际案例中，若乙方累计拖欠租金达5000元，甲方解除协议后，乙方需支付违约金15000元。

(3)若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。根据相关法律规定，诉讼时效为三年。若一方未在诉讼时效内提起诉讼，另一方有权拒绝承担责任。例如，若乙方在租赁期满后三年内未提出违约争议，则甲方不再承担违约责任。