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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年步行街精品店面租赁合同样本一
本合同目录一览
1.租赁店面及面积
1.1店面位置及建筑
1.2店面面积及布局
1.3店面使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.维护及管理
4.1店面维护责任
4.2店面管理责任
4.3维修费用承担
5.保险责任
5.1保险购买责任
5.2保险理赔流程
6.租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
7.合同变更及解除
7.1合同变更条款
7.2合同解除条款
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点
10.合同的生效、修改及失效
10.1合同生效条件
10.2合同修改方式
10.3合同失效条件
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2租赁期满后的店面归还
11.3店面装修及改装限制
12.合同附件
12.1店面平面图
12.2租赁押金收据
12.3保险单据
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.日期页
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁店面及面积
1.1店面位置及建筑
店面位于步行街核心区域，具体位置为步行街南段56号，该店面为一层独立建筑，临街面宽度为10米，建筑深度为20米。
1.2店面面积及布局
店面总面积为200平方米，包括一个入口大厅、两个展示区、一个储藏室和一个卫生间。展示区面积分别为60平方米和80平方米，入口大厅面积为30平方米，储藏室面积为15平方米，卫生间面积为10平方米。
1.3店面使用范围
承租方可以使用店面进行商品展示、销售、仓储及办公等活动。未经出租方同意，承租方不得擅自改变店面的使用性质。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计60个月。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租方应在合同终止之日起15日内将店面归还给出租方。
2.3租赁续约条款
租赁期满前6个月内，承租方如有续约意愿，应书面通知出租方。双方可就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
店面租金为每月人民币10万元，共计600万元。
3.2租金支付周期
租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：步行街商业管理有限公司
银行账号：X
开户银行：银行分行
3.4租金调整条款
租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第四条维护及管理
4.1店面维护责任
承租方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全和卫生。
4.2店面管理责任
承租方应遵守步行街的管理规定，不得擅自改变店面的外观和结构。
4.3维修费用承担
店面的维修费用由承租方承担。如遇店面设施损坏，承租方应及时进行维修。
第五条保险责任
5.1保险购买责任
承租方应在租赁开始前购买店面保险，并将保险单据提交给出租方备案。
5.2保险理赔流程
承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔。如保险公司要求出租方提供协助，承租方应予以配合。
第六条租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店面的产权和使用权的转移。出租方应保证店面的基本设施正常运行，如水、电、照明等。
6.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和维护。承租方应在租赁期满后按约定归还店面，并承担租赁期间发生的费用。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供店面，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十条合同的生效、修改及失效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改方式
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