商铺店铺买卖合同7篇.docx

商铺店铺买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商铺店铺给乙方一事，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方将其所有的商铺店铺出售给乙方，该商铺店铺位于XX市XX区XX路XX号，具体面积和位置详见相关产权证明。

2.乙方同意购买该商铺店铺，并愿意按照本协议约定的条件和方式支付价款。

二、价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购买该商铺店铺的价款。该价款为一次性支付，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

2.甲方在收到乙方支付的价款后，应当出具相应的收款证明，并协助乙方办理相关产权过户手续。

三、交付及过户

1.甲方应当在收到乙方支付的价款后XX个工作日内，将商铺店铺交付给乙方使用。交付时，商铺店铺应当保持现有的装修和设施状况。

2.在交付后，甲方应当协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺店铺的产权。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的价款后，未能在规定时间内将商铺店铺交付给乙方使用，或者未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在支付价款后，未能在规定时间内取得商铺店铺的产权，视为乙方违约。乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议时，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺店铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.商铺平面图及其四至见房产证。

第二条房屋权属情况

1.该商铺是甲方合法拥有的，不存在产权争议。甲方对该商铺享有完全的产权，没有任何第三方的权利主张。

2.该商铺没有设定抵押、担保等任何形式的权利限制。甲方已清偿与该商铺有关的任何债务。

第三条买卖条件

1.甲方同意将商铺出售给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，并自愿购买该商铺。

2.甲乙双方同意按照本合同的约定完成买卖交易。

第四条房价款及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的房价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该房价款为甲方的净收入，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

第五条税费及费用承担

1.甲乙双方同意，与该商铺买卖相关的所有税费和费用均由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

2.甲方应在办理过户手续前，结清与该商铺相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

第六条交付及过户

1.甲方应在收到房价款后XX个工作日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保该商铺内没有任何家具、电器等物品。如存在上述物品，应一并交付给乙方。

2.甲方应在交付后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户手续完成后，该商铺的所有权归乙方所有。

第七条违约责任

1.甲乙双均应当全面履行本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付商铺或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。乙方如未在规定期限内支付房价款，亦应承担违约责任。

第八条合同生效及变更、解除

1.本合同自甲乙双签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如一方需变更或解除合同，应