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车位租赁协议范文(标准版).doc

第一条协议概述

第一条协议概述

本车位租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日共同签订，旨在明确租赁双方在车位租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。本协议正文共分为五个章节，具体内容如下：

(1)第一章节为协议概述，对整个协议的签订背景、目的和基本条款进行说明。

(2)第二章节为车位基本信息，详细列明了车位的位置、面积、用途等基本情况，为租赁双方提供清晰的租赁标的。

(3)第三章节为租赁期限与费用，明确了租赁期限的起止时间、租金计算方式、支付方式及租金调整条款。

(4)第四章节为双方权利与义务，明确了租赁双方在租赁期间所应遵守的规定，包括租赁双方的维护责任、使用限制、停车规定等。

(5)第五章节为违约责任及争议解决，规定了租赁双方在违反本协议约定时的违约责任以及发生争议时的解决方式，以确保协议的有效执行。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。本协议的修改和补充，亦应采用书面形式，并经双方共同签署后方可生效。

第二条车位基本信息

第二条车位基本信息

(1)本车位位于____市____区____街道____号____小区，具体位置为____栋____单元____号，车位编号为____号。

(2)车位面积为____平方米，为标准停车位，可满足小型车辆停放需求。车位设计为____型，符合国家相关停车设施设计规范。

(3)车位用途为私人车辆停放，不得用于其他商业或非法用途。车位内不得堆放杂物，保持整洁，不得影响其他车辆及行人通行。车位所有权归____所有，租赁期间，车位使用权归乙方所有。

第三条租赁期限与费用

第三条租赁期限与费用

(1)本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议，续签期限最长不超过__年。

(2)租金标准：乙方每月需支付车位租金为人民币____元。租金按月结算，每月第一个工作日为结算日，乙方应于每月第二个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

案例：若甲方车位租金为每月500元，乙方逾期支付租金一天，则需额外支付滞纳金25元。

(3)租金调整机制：在租赁期间，如遇国家相关政策调整、物价上涨等因素导致车位租金发生变动，甲方有权按照以下方式调整租金：

-若国家相关政策调整导致车位租金标准上升，甲方可按国家最新规定调整租金，乙方应在收到调整通知后__日内调整租金支付；

-若物价上涨导致车位租金标准上升，甲方可依据物价指数进行调整，调整幅度不超过____%，乙方应在收到调整通知后__日内调整租金支付。

调整后的租金自调整通知生效之日起执行。如乙方对调整后的租金有异议，可在收到调整通知后__日内向甲方提出，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条双方权利与义务

第四条双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：

-甲方应保证车位符合国家规定的停车设施标准，确保车位安全、整洁，并保持车位内设施完好。

-甲方有义务在租赁期间向乙方提供车位使用，不得擅自占用或改变车位用途。

-甲方有权对乙方在车位内的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

-甲方应按约定时间向乙方提供车位租赁合同及相关文件。

案例：若甲方未在约定时间内提供车位，乙方有权要求甲方支付____元的违约金。

(2)乙方权利与义务：

-乙方有权按照租赁合同约定使用车位，并遵守甲方规定的停车规则。

-乙方应按时支付车位租金，不得拖欠或延迟支付。

-乙方不得在车位内堆放杂物，保持车位内整洁，不得影响其他车辆及行人通行。

-乙方应爱护车位内设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

(3)双方共同义务：

-双方应遵守国家相关法律法规，不得利用车位进行非法活动。

-双方应相互尊重，友好协商解决租赁过程中出现的任何争议。

-双方应共同维护小区停车秩序，不得因个人原因影响其他业主的正常生活。

-如遇紧急情况，双方应积极配合相关部门进行处理。

第五条违约责任及争议解决

第五条违约责任及争议解决

(1)违约责任：

-若甲方未按约定时间提供车位或提供的车位不符合合同约定，甲方应向乙方支付____元的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。

-若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的滞纳金，逾期超过__日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

-若乙方违反停车规则，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施