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车位租赁协议书(标准版).doc

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方，甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方系（车位所在建筑物或地点名称）的产权人或合法使用权人，拥有（车位编号或位置描述）车位的租赁权。乙方同意租赁甲方上述车位，用于停放乙方自有车辆。

(2)甲方在签订本协议前已向乙方提供车位的详细情况，包括车位的具体位置、面积、设施状况等，乙方在充分了解车位情况后同意租赁。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车位使用性质。

(3)本协议签订前，双方已就车位的租赁条件进行充分协商，包括租赁期限、租金、押金等事宜。甲方承诺在租赁期间保持车位的正常使用状态，乙方承诺按约定支付租金及相关费用。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

二、车位租赁相关条款

(1)本协议租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。如乙方未提前通知甲方，或甲方不同意续租，本协议自动终止，乙方应于租赁期满后（退租期限）内将车位腾空并交还甲方。

(2)租金标准为每月（租金金额），乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付（逾期滞纳金比例）的滞纳金。租金支付方式为（支付方式，如现金、银行转账等）。乙方在租赁期间如有欠费，甲方有权暂停乙方车辆停放，直至乙方结清所有欠款。

(3)乙方租赁车位期间，应爱护车位内的设施，不得擅自损坏或改变车位结构。如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。乙方在租赁期间如需对车位进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。租赁期满或协议终止后，乙方不得将车位转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

三、费用及支付方式

(1)本协议中租金按月计收，每月租金为人民币（租金金额），乙方应于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。例如，若每月租金为人民币1000元，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方账户。

(2)除了租金外，乙方还需支付以下费用：

-物业管理费：每月（物业管理费金额），用于支付车位清洁、维护等物业服务费用。

-停车服务费：如有提供，按次或按小时计费，具体收费标准根据甲方提供的《停车服务收费标准》执行。

-水电费：如车位内有水电设施，乙方需按实际使用量支付相应费用。

(3)甲方在收到乙方支付的费用后，将向乙方开具正式的收款凭证。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，甲方有权按日收取（逾期滞纳金比例）的滞纳金，以保障甲方权益。例如，若逾期滞纳金比例为每日0.5%，则逾期未支付一个月租金的滞纳金为（滞纳金金额）。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

-发出书面催告，要求乙方在催告之日起（催告期限）内支付欠款；

-如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方车辆停放，直至乙方结清所有欠款；

-若乙方逾期支付超过（逾期期限），甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

例如，若乙方逾期支付一个月租金，且未在催告期限内结清，甲方有权解除协议，并要求乙方支付1000元违约金。

(2)若甲方未按本协议约定提供车位或提供服务，乙方有权采取以下措施：

-发出书面通知，要求甲方在通知之日起（整改期限）内纠正；

-如甲方未在规定期限内纠正，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方因车位不可用而产生的额外停车费用；

-若甲方连续两次未在规定期限内纠正，乙方有权解除本协议。

案例说明：若甲方连续两个月未提供约定的停车位，乙方因此额外支付了1000元停车费，甲方应赔偿乙方这笔费用。

(3)若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（约定法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。诉讼或仲裁过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。

例如，若乙方因甲方未提供约定服务而提起仲裁，仲裁机构判定甲方败诉，则甲方需承担乙方因仲裁产生的所有费用。