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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色小镇物业综合管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同期限

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1物业管理范围

2.1.2物业管理服务标准

2.1.3物业管理服务质量要求

2.2综合管理服务

2.2.1综合管理范围

2.2.2综合管理服务标准

2.2.3综合管理服务质量要求

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

3.4服务费用调整

4.服务期限及终止

4.1服务期限

4.2服务终止条件

4.3服务终止程序

5.权利与义务

5.1物业方的权利与义务

5.1.1物业方的权利

5.1.2物业方的义务

5.2综合管理方的权利与义务

5.2.1综合管理方的权利

5.2.2综合管理方的义务

6.质量保证

6.1物业管理服务质量保证

6.2综合管理服务质量保证

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年特色小镇物业综合管理服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为[填写编号]。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年[填写具体日期]。

1.4合同双方：

1.4.1物业方：[填写物业方全称]

1.4.2综合管理方：[填写综合管理方全称]

1.5合同期限：

1.5.1服务期限：自2024年[填写具体日期]起至2024年[填写具体日期]止。

1.5.2合同续签：如需续签，双方应提前[填写具体天数]日书面通知对方。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1.1小镇住宅区

2.1.1.2公共区域

2.1.1.3商业设施

2.1.1.4物业配套设施

2.1.2物业管理服务标准：按照国家相关物业管理规定和行业标准执行。

2.1.3物业管理服务质量要求：

2.1.3.1确保物业设施设备正常运行，及时维修保养。

2.1.3.2保持小区环境整洁，绿化养护到位。

2.1.3.3维护公共秩序，保障业主安全。

2.2综合管理服务

2.2.1.1事件响应与处理

2.2.1.2活动策划与执行

2.2.1.3客户关系管理

2.2.1.4信息沟通与发布

2.2.2综合管理服务标准：参照相关行业标准和实际需求制定。

2.2.3综合管理服务质量要求：

2.2.3.1确保各类活动顺利进行，提升小镇知名度。

2.2.3.2及时响应业主需求，提高客户满意度。

3.服务费用

3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币[填写具体金额]元。

3.2服务费用支付方式：分为预付款和月结款两部分。

3.2.1预付款：合同签订后[填写具体天数]日内支付人民币[填写具体金额]元。

3.2.2月结款：每月[填写具体日期]前支付上一个月服务费用人民币[填写具体金额]元。

3.3服务费用支付时间：按照双方约定的支付方式进行。

3.4服务费用调整：如遇政策调整或物价上涨，双方可协商调整服务费用。

4.服务期限及终止

4.1服务期限：如前所述，自2024年[填写具体日期]起至2024年[填写具体日期]止。

4.2服务终止条件：

4.2.1合同到期；

4.2.2一方违约；

4.2.3双方协商一致。

4.3服务终止程序：

4.3.1提前[填写具体天数]日书面通知对方；

4.3.2按照合同约定办理相关手续。

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