2024年版商业借款与资产抵押担保公证合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业借款与资产抵押担保公证合同版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条担保方式

4.1资产抵押担保

4.2担保物价值评估

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

第七条担保人的义务与权利

7.1担保人的义务

7.2担保人的权利

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2担保人违约

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1其他内容

14.2其他条款的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证借款用于项目/业务发展/资金周转等合法用途，并承诺不用于违法活动、赌博等高风险投资。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款自乙方向甲方发放贷款之日起算，至第二百四十年月日止。

2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式和还款账户，于第二百四十年月日前还清全部借款本金及利息。

第三条利率与利息

3.1利率：本借款年利率为%，按年计算。

3.2利息计算方式：利息按日计收，按年结清。自借款发放之日起至还款日止，按借款本金与年利率计算。如甲方逾期还款，乙方有权加收罚息，罚息利率为借款本金年利率的%。

第四条担保方式

4.1资产抵押担保：甲方以其名下的房产（房产证编号：）、土地（土地使用权证编号：）向乙方提供抵押担保。甲方保证抵押物价值不低于借款本金及利息的%。

4.2担保物价值评估：甲方应于本合同签订之日起日内，委托具有资质的资产评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交乙方。

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款日期和还款金额，通过银行转账方式将还款直接划入乙方指定的还款账户。

5.2还款账户信息：

户名：

账号：

开户银行：

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务：

（1）按期还款，履行本合同约定的还款义务；

（2）保证借款用途的合法性，不得用于违法活动；

（3）配合乙方进行贷款管理与检查；

（4）本合同项下借款未还清之前，甲方不得以任何方式处分抵押物；

（5）本合同项下借款未还清之前，甲方不得向其他方申请抵押贷款。

6.2借款人的权利：

（1）按约定使用借款；

（2）按约定时间还款，享受约定的利率；

（3）对抵押物的使用权和处置权，但在本合同项下借款未还清之前，不得处分抵押物；

（4）如乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条担保人的义务与权利

7.1担保人的义务：

（1）按约定提供担保，保证甲方的借款行为；

（2）在本合同项下借款未还清之前，担保人对抵押物拥有优先受偿权；

（3）如甲方未按约定还款，担保人应承担还款责任；

（4）如甲方未按约定使用借款，担保人应承担连带责任。

7.2担保人的权利：

（1）对抵押物的监管权；

（2）在甲方未按约定还款时，要求甲方提供其他担保或提前还款；

（3）对甲方借款用途的监督权；

（4）按约定获得甲方支付的担保费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如甲方、乙方双方协商一致，可对本合同的部分条款进行变更。变更事项应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同的事项应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1

借款人违约：甲方如未按本合同约定的还款日期、还款金额还款，或未按约定使用借款，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款本金及未还利息的%。

9.2担保人违约：担保人如未按本合同约定的担保义务提供担保，或未按约定承担还款责任，视为担保人违约。担保人应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款本金及未还利息的%。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的