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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年电梯维修保养服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（维修保养方）信息

1.2乙方（业主方）信息

2.电梯维修保养范围

2.1电梯维修保养类型

2.2电梯维修保养项目

3.维修保养期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.维修保养费用

4.1维修保养费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维修保养服务标准

5.1维修保养质量要求

5.2维修保养服务响应时间

6.报修及处理流程

6.1报修渠道

6.2报修内容

6.3维修保养响应时间

7.电梯日常巡查

7.1巡查频率

7.2巡查内容

7.3巡查记录

8.故障处理

8.1故障响应时间

8.2故障处理流程

8.3故障维修费用

9.电梯设备维护保养记录

9.1记录要求

9.2记录保存期限

10.电梯设备安全检验

10.1检验周期

10.2检验内容

10.3检验结果

11.合同变更与解除

11.1变更流程

11.2解除条件

11.3解除流程

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（维修保养方）信息

1.1.1甲方名称：电梯维修有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（业主方）信息

1.2.1乙方名称：大厦物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.电梯维修保养范围

2.1电梯维修保养类型

2.1.1定期保养：每月一次

2.1.2定期检修：每半年一次

2.1.3应急维修：24小时内响应

2.2电梯维修保养项目

2.2.1电梯机械部件检查与润滑

2.2.2电梯电气系统检查与维修

2.2.3电梯安全装置检查与维修

2.2.4电梯门系统检查与维修

2.2.5电梯控制系统检查与维修

3.维修保养期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.维修保养费用

4.1维修保养费用总额：人民币50,000元

4.2费用支付方式：预付款+每月结算

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币20,000元

4.2.2每月结算：每月末支付当月维修保养费用

4.3费用支付时间：每月5日前

5.维修保养服务标准

5.1维修保养质量要求

5.1.1保养后电梯运行平稳，无异常噪音

5.1.2保养后电梯各项指标达到国家标准

5.2维修保养服务响应时间

5.2.1定期保养：预约后1个工作日内完成

5.2.2定期检修：预约后3个工作日内完成

5.2.3应急维修：24小时内到达现场

6.报修及处理流程

6.1报修渠道

6.1.1电话报修：拨打甲方服务电话

6.1.2现场报修：直接至甲方维修点

6.1.3电子邮件报修：发送至甲方电子邮箱

6.2报修内容

6.2.1报修时需提供电梯型号、故障现象、报修时间等信息

6.2.2报修人需提供有效联系方式，以便甲方及时联系

6.3维修保养响应时间

6.3.1电话报修：接到报修电话后10分钟内响应

6.3.2现场报修：接到报修信息后1小时内到达现场

6.3.3电子邮件报修：收到报修信息后2小时内响应

7.电梯日常巡查

7.1巡查频率

7.1.1每日早晚各一次

7.1.2雨雪天增加巡查次数

7.2巡查内容

7.2.1电梯运行状态

7.2.2电梯安全装置

7.2.3电梯环境卫生

7.2.4电梯设备外观

7.3巡查记录

7.3.1每日巡查记录需详细记录巡查时间、巡查内容、巡查结果等信息

8.故障处理

8.1故障响应时间

8.1.1一般故障：接到报修后2小时内到达现场

8.1.2紧急故障：接到报修后30分钟内到达现场

8.2故障处理流程

8.2.1报修接单：接到报修后，记录故障信息，确认故障等级

8.2.2故障响应：根据故障等级，安排维修人员

8.2.3故障排除：维修人员到达现场后，及时排除故障

8.2.4故障反馈：维修完成后，向报修人反馈处理结果

8.3故障维修费用

8.3.1一般故障：在保养费用范围内，由