2024年校园物业管理服务合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年校园物业管理服务合同1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及服务内容

1.3合同期限

1.4服务费用及支付方式

1.5物业管理服务标准及要求

1.6物业管理费用调整机制

1.7业主权益保护

1.8物业维修及报修流程

1.9安全管理

1.10环境卫生管理

1.11公共设施维护与管理

1.12业主大会及业主委员会

1.13违约责任及争议解决

1.14合同解除及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]

1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]

1.1.5甲方联系方式：[甲方联系电话]

1.1.6乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条合同标的及服务内容

2.1.1合同标的：本合同所指的校园物业管理服务范围包括但不限于校园内的公共区域、住宅楼、教学楼、食堂、体育馆等设施。

2.1.2.1安全巡逻与保卫；

2.1.2.2清洁卫生；

2.1.2.3公共区域及设施的维护；

2.1.2.4环境绿化；

2.1.2.5水电维修；

2.1.2.6应急处理；

2.1.2.7客户服务。

第三条合同期限

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[合同期限]年。

3.1.2合同期满前[提前通知期限]个月，双方应书面通知对方是否续签本合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1.1甲方应按月向乙方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米[收费标准]元。

4.1.2乙方应在每月[支付日期]前支付当月物业管理服务费。

4.1.3甲方应在收到乙方支付的服务费用后[开具发票期限]内开具正式发票。

第五条物业管理服务标准及要求

5.1.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，结合校园实际情况，制定详细的物业管理服务标准。

5.1.2甲方应确保提供的服务质量符合行业标准，满足乙方合理需求。

第六条物业管理费用调整机制

6.1.1物业管理费用调整应遵循公平、合理、透明的原则。

6.1.2物业管理费用调整需经甲方和乙方协商一致，并提前[通知期限]通知乙方。

6.1.3调整后的物业管理费用应书面通知乙方，并在下一结算周期开始时实施。

第七条业主权益保护

7.1.1甲方应尊重乙方的合法权益，维护校园内业主的居住安全和生活环境。

7.1.2甲方应设立专门的客户服务，及时处理乙方的投诉和建议。

7.1.3甲方在物业管理过程中，如侵犯乙方合法权益，应承担相应法律责任。

第一部分：合同如下：

第八条物业维修及报修流程

8.1.1乙方发现物业设施损坏或需要维修时，应通过甲方提供的报修渠道进行报修。

8.1.2甲方应在接到报修通知后[响应时间]小时内进行核实，并在[处理时间]小时内安排维修。

8.1.3乙方应配合甲方进行必要的维修工作，并提供必要的信息和条件。

8.1.4维修完成后，甲方应向乙方提供维修记录和维修费用结算。

第九条安全管理

9.1.1甲方应建立健全校园安全管理制度，包括门禁管理、消防管理、紧急疏散等。

9.1.2甲方应定期对校园进行安全检查，确保消防设施、安全通道等符合要求。

9.1.3甲方应配备必要的安全人员，负责日常安全巡逻和突发事件处理。

9.1.4甲方应向乙方提供必要的安全教育和培训。

第十条环境卫生管理

10.1.1甲方应确保校园内公共区域的清洁卫生，包括道路、绿化带、公共厕所等。

10.1.2甲方应定期对校园进行环境绿化和美化，保持校园环境的整洁和美观。

10.1.3甲方应设立垃圾分类收集点，引导乙方进行垃圾分类投放。

10.1.4甲方应定期对垃圾收集点进行清洁和消毒。

第十一条公共设施维护与管理

11.1.1

甲方应负责校园内公共设施的维护和管理，包括照明、供水、供电等。

11.1.2甲方应确保公共设施的正常运行，对损坏的设施进行及时维修。

11.1.3甲方应定期对公共设施进行检查，防止设施老化或故障。

11.1.4甲方应向乙方提供公共设施的维护记录和使用说明。

第十二条业主大会及业主委员会

12.1.1乙方有权参加业主大会，参与校园物业管理决策。

12.1.2乙方有权选举和被选举为业主委员会成员。

12.1.3业主大会和业主委员会的召开和活动应遵守相关法律法规。

第十三条违约责任及争