商场转租合同范本6篇.docx

商场转租合同范本6篇

篇1

甲方（转租人）：

乙方（被转租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场转租给乙方一事，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于的商场转租给乙方，该商场建筑面积为平方米，设施完好，位于繁华地段，具有极高的商业价值。

二、转租期限

本次转租期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币元作为保证金。该保证金在合同终止时，扣除可能存在的滞纳金或违约金后，剩余部分将退还给乙方。

五、费用及税费

1.乙方在租赁期间内，需自行承担商场的水电费、物业管理费等各项费用。

2.乙方需按照相关规定缴纳税款。如因乙方未按时缴纳税款而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方需协助乙方办理税务登记等相关手续。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，确保房屋安全。如因乙方丢失钥匙而造成房屋损失或安全隐患，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除或变更合同。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十、其他约定事项：

1.甲方需协助乙方办理营业执照等相关手续。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解除或变更合同。

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租的商场转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租商场的基本情况

甲方将承租的商场位于__________的__________商场转租给乙方。该商场的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。甲方已缴纳的租金截止到__________年__________月，租赁期限为__________年。

二、转租商场的价格及支付方式

1.甲方将承租的商场以__________元/月（大写：__________元/月）的价格转租给乙方，总价为__________元（大写：__________元）。该价格包含商场的租金、管理费及其他相关费用。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金及管理费，租金及管理费的支付方式采用__________方式，每__________个月支付一次。乙方需按时向甲方支付租金及管理费，逾期未支付的，需承担相应的违约责任。

三、转租商场的期限及交付时间

1.商场的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年_____