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农村宅基交易合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村宅基地及房屋交易事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地及房屋，宅基地面积为[XXXX]平方米，房屋面积为[XXXX]平方米。

2.乙方愿意以人民币[XXXX]万元的价格购买该宅基地及房屋。

二、权利义务

1.甲方保证该宅基地及房屋为其合法所有，并有权进行处分。甲方需协助乙方办理相关权属转移登记手续。

2.乙方应在合同签订后[XXXX]日内向甲方支付全部购房款。乙方支付购房款后，甲方应即时向乙方交付宅基地及房屋。

3.乙方在使用过程中应对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全使用。

4.甲方应保证在合同签订前该宅基地及房屋没有设定抵押、质押等担保物权，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，不履行协助乙方办理权属转移登记手续或交付宅基地及房屋，需向乙方支付违约金人民币[XXXX]万元。

2.乙方如违反合同约定，不按时支付购房款或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金人民币[XXXX]万元。

四、争议解决

1.如因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[XXXXX]人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[XXXX]份，甲乙双方各执[XXXX]份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村宅基地及房屋交易事宜，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，宅基证编号为XXXXXX。该宅基地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该宅基地及房屋的所有权证，并已付清土地出让金等相关费用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该宅基地及房屋的总交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含土地出让金、房屋建设费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将交易款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款证明。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在收到款项后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交所有房屋钥匙。

2.过户：在交付之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方完成宅基地及房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后未按时交付宅基地及房屋，或未协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方应继续履行合同义务，完成交付和过户手续。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付款项，或未按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方应继续履行合同义务，完成支付和过户手续。

五、其他事项

1.甲方保证所卖宅基地及房屋没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买该宅基地及房屋后，需遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。否则，由此引起的一切法律责任由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇3

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方