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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年甲方房产价值与债务金额等值合同

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1甲方

1.2房产

1.3价值

1.4债务金额

1.5等值

2.房产价值确认

2.1房产估值方法

2.2估值结果的有效期

2.3估值调整机制

3.债务金额确认

3.1债务金额计算方法

3.2债务金额的证明文件

3.3债务金额的调整机制

4.等值合同的成立条件

4.1甲方房产价值的确认

4.2甲方债务金额的确认

4.3等值合同的签订程序

5.等值合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3等值合同的解除条件

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.合同的签署与保存

9.1合同签署地点

9.2合同签署主体

9.3合同的保存方式

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的履行

10.3保密信息的例外情况

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿方式

12.合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与互斥性

13.3合同的修改与补充

14.附件

14.1房产证明文件

14.2债务金额证明文件

14.3估值报告

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1甲方：指本合同所述的房产所有者，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2房产：指甲方合法拥有并有权处置的位于_______（地址）的房地产，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

1.3

价值：指根据本合同约定的估值方法，确定的甲方房产在合同签订日的市场价值。

1.4债务金额：指甲方在合同签订日所负担的债务总额，包括银行贷款、民间借贷等。

1.5等值：指甲方房产价值与债务金额相等，即甲方将房产抵押给乙方，乙方承担甲方债务，双方实现债务抵消。

第二条房产价值确认

2.1房产估值方法：本合同采用_______（估值方法，如市场比较法、收益法、成本法等）进行房产估值。

2.2估值结果的有效期：房产估值结果自合同签订之日起有效期为_______（期限，如一年）。

2.3估值调整机制：在估值结果有效期内，若遇房产市场价格波动较大，双方可协商调整房产价值。

第三条债务金额确认

3.1债务金额计算方法：甲方应提供真实、完整的债务证明材料，按照乙方认可的计算方法确定债务金额。

3.2债务金额的证明文件：甲方应向乙方提交包括但不限于借款合同、借条、欠条等债务证明文件。

3.3债务金额的调整机制：在债务金额确认后，若甲方新增债务，应立即通知乙方，并按照本合同约定的计算方法调整债务金额。

第四条等值合同的成立条件

4.1甲方房产价值的确认：甲方应按照本合同约定的估值方法，提供真实、完整的房产证明材料，确保房产价值的准确性。

4.2甲方债务金额的确认：甲方应按照本合同约定的计算方法，提供真实、完整的债务证明材料，确保债务金额的准确性。

4.3等值合同的签订程序：在房产价值和债务金额确认无误后，甲乙双方协商一致，签订本合同。

第五条等值合同的履行

5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，将房产抵押给乙方，确保房产价值的真实性、合法性。

5.2乙方义务：乙方承担甲方债务，不得擅自变更债务用途，确保债务的及时清偿。

5.3等值合同的解除条件：在合同有效期内，若房产市场价格发生重大不利变动，导致房产价值低于债务金额，双方可协商解除合同。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同签订后，若遇特殊情况，需变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前清偿债务，解除房产抵押；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到保障。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委