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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版：物业租赁合同解除协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业租赁合同

1.2解除协议

1.3双方当事人

1.4租赁物业

1.5租赁期限

1.6解除日期

第二条：解除协议的依据

2.1合同条款

2.2法律规定

2.3双方协商一致

第三条：解除协议的条件

3.1通知期限

3.2租金结算

3.3物业交还

3.4违约责任

第四条：租金结算

4.1解除前的租金支付

4.2扣除押金

4.3计算利息

4.4最终结算金额

第五条：物业交还

5.1解除日期前的物业状况

5.2交接手续

5.3损坏或损失的责任

5.4遗留物品的处理

第六条：违约责任

6.1提前解除合同的违约金

6.2未按约定时间支付租金的违约金

6.3未按约定交还物业的违约金

第七条：保险责任

7.1租赁期间的保险责任

7.2解除协议后的保险责任

第八条：双方权利与义务的终止

8.1解除协议后的权利与义务

8.2保密条款

8.3通知义务

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3法律途径

第十条：法律适用

10.1合同的签订、效力及解释均适用中华人民共和国法律

第十一条：附件

11.1租赁合同副本

11.2解除协议的书面文件

11.3其他相关文件

第十二条：合同的生效

12.1签署日期

12.2双方签字盖章

12.3生效条件

第十三条：合同的变更与终止

13.1合同变更的条件

13.2合同终止的条件

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业租赁合同：本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订，约定甲方将物业出租给乙方使用，乙方按约支付租金的合同。

1.2解除协议：双方因特定原因，在合同履行期间内提前终止合同效力的协议。

1.3

双方当事人：本合同的甲方为物业的出租人，乙方为物业的承租人。

1.4租赁物业：指甲方出租给乙方使用的房屋及附属设施、设备等。

1.5租赁期限：自合同生效之日起至合同解除之日止的期限。

1.6解除日期：双方约定提前终止租赁合同的日期。

第二条：解除协议的依据

2.1合同条款：本合同的条款规定了合同的解除条件、程序及双方的权利义务。

2.2法律规定：中华人民共和国相关法律法规规定了租赁合同的解除条件、程序及双方的权利义务。

2.3双方协商一致：双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商达成解除协议的共识。

第三条：解除协议的条件

3.1通知期限：乙方应提前三个月向甲方提出书面解除合同的申请。

3.2租金结算：乙方应按照本合同约定的租金支付标准，结清解除日期之前的租金。

3.3物业交还：乙方应按照本合同约定的条件，将租赁物业交还给甲方。

3.4违约责任：乙方如未按照本合同约定履行解除协议的条件，应承担相应的违约责任。

第四条：租金结算

4.1解除前的租金支付：乙方应按照本合同约定的租金支付标准，支付解除日期之前的租金。

4.2扣除押金：甲方在扣除乙方应支付的租金后，将剩余的押金退还给乙方。

4.3计算利息：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照约定的利率计算利息。

4.4最终结算金额：甲方在扣除乙方应支付的租金和利息后，将最终结算金额退还给乙方。

第五条：物业交还

5.2交接手续：双方应在解除日期前完成物业的交接手续。

5.3损坏或损失的责任：乙方应承担因使用不当或疏忽造成的物业损坏或损失的责任。

5.4遗留物品的处理：乙方应在解除日期前将所有遗留物品清理干净，否则甲方有权处置遗留物品，并有权向乙方追偿因此产生的费用。

第六条：违约责任

6.1提前解除合同的违约金：如乙方提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

6.2未按约定时间支付租金的违约金：如乙方未按约定的时间支付租金，应支付给甲方相当于租金金额5%的违约金。

6.3未按约定交还物业的违约金：如乙方未按约定时间交还租赁物业，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第八条：保险责任

8.1租赁期间的保险责任：乙方应按甲方的要求，为租赁物业投保相应的保险，并保证保险的有效性。如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。

8.2解除协议后的保险责任：自解除协议之日起，乙方不再享有甲方提供的物业保险服务。如乙方需要继续投保，应自行办理。

第九条：双方权利与义务的终止

9.1解除协议后的权利与义务：自解除协议