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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务合同：商业综合体
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3物业定义
第二条：物业服务内容
2.1乙方提供的服务内容
2.2服务时间
2.3服务人员配备
第三条：物业费用
3.1物业服务费用
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
第四条：物业的使用和维护
4.1甲方使用物业的规定
4.2乙方对物业的维护和保养
4.3维修资金的管理和使用
第五条：合同的期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
5.3续约条款
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
第七条：争议解决
7.1双方协商解决
7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：保密条款
9.1双方信息的保密
9.2保密信息的范围
9.3保密信息的期限
第十条：协助义务
10.1甲方协助乙方提供服务
10.2乙方协助甲方使用和维护物业
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
第十二条：通知和送达
12.1通知方式
12.2通知期限
第十三条：其他约定
13.1甲方和乙方其他约定事项
第十四条：合同的生效、终止和解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3物业定义：本合同所指物业为位于____的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等建筑物及其附属设施和土地。
第二条：物业服务内容
2.1乙方提供的服务内容：乙方应提供包括但不限于物业维护保养、安保服务、环境卫生、绿化管理、设施设备运行维护、客户服务等日常物业管理服务。
2.2服务时间：乙方应按照甲方要求提供24小时全天候服务。
2.3服务人员配备：乙方应根据物业的规模和需求，配备足够数量的专业服务人员，保证服务的质量和效率。
第三条：物业费用
3.1物业服务费用：甲方应按月支付乙方提供的物业服务费用，具体金额根据物业的实际情况和市场行情由双方协商确定。
3.2费用支付方式：甲方可通过银行转账、支票等方式支付物业服务费用。
3.3费用调整机制：如因市场行情变化或政策调整，乙方可提出费用调整申请，双方协商确定新的收费标准。
第四条：物业的使用和维护
4.1甲方使用物业的规定：甲方应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。
4.2乙方对物业的维护和保养：乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的安全和正常使用。
4.3维修资金的管理和使用：甲乙双方应共同制定维修资金的管理和使用规定，保证资金的合理使用和有效管理。
第五条：合同的期限
5.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止日期：合同期限为____年，自合同起始日期起计算。
5.3续约条款：如双方同意续约，应在本合同终止前____个月协商并签署新的合同。
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，应支付乙方迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的____%。
6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。
第七条：争议解决
7.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致解除合同的情况，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第九条：保密条款
9.1双方信息的保密：甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。
9.2保密信息的范围：保密信息包括甲方客户信息、经营策略、技术资料等，以及乙方服务方案、运营管理方法等。
9.3保密信息的期限：双方应对保密信息保密至合同终止后____年。
第十条：协助义务
10.1甲方协助乙方提供服务：甲方应提供乙方所需的物业相关资料，协助乙方进行物业的管理和维护。
10.2乙方协助甲方使用和维护物业：乙方应在甲方使用物业过程中提供必要的指导和技术支持，
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