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附义务赠与合同范本

一、赠与合同基本信息

(1)本合同编号为______，赠与人为______（以下简称“赠与人”），受赠人为______（以下简称“受赠人”）。本合同签订日期为______年______月______日，合同生效日期为______年______月______日。赠与人和受赠人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就赠与财产事宜达成如下协议：

(2)赠与人自愿将位于______（详细地址）的房产（房产证号：______）无偿赠与受赠人。该房产所有权自本合同生效之日起转移至受赠人名下。赠与人在此承诺，该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷或他项权利限制，不存在任何未了债务和欠缴税费。受赠人同意接受该房产的全部权利和义务。

(3)本合同项下的赠与财产为赠与人的个人合法财产，赠与人保证该财产的权属清晰，不存在任何第三方权利要求。赠与人同意在合同签订前将所有可能影响赠与财产权属的文件、证明材料提交给受赠人，确保受赠人充分了解赠与财产的权属状况。受赠人有权要求赠与人提供相关证明文件，赠与人应积极配合并提供。

二、赠与财产的描述及交付方式

(1)赠与财产为位于______市______区______路的房屋，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。该房屋现状为空置，结构完好，无任何损坏或瑕疵。赠与人保证该房屋无任何抵押、查封或其他权利限制，且赠与人对该房屋拥有完全的处置权。受赠人接受该房屋现状，无任何异议。

(2)赠与财产的交付方式如下：赠与人应在本合同生效之日起______日内，将房屋的所有权转移登记至受赠人名下。赠与人将配合受赠人办理过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署相关文件等。过户费用、税费及其他相关费用由受赠人承担。赠与人保证在合同生效之日起______日内，将房屋钥匙交付给受赠人。

(3)在交付赠与财产过程中，如遇因政策调整、法律变更等原因导致无法按时完成过户手续，赠与人应立即通知受赠人，并采取一切必要措施尽快解决，确保受赠人的合法权益不受侵害。若因赠与人的原因导致过户手续无法在约定时间内完成，赠与人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此遭受的损失。同时，受赠人有权要求赠与人继续履行合同或解除合同并要求赔偿。

三、附义务赠与的具体内容与要求

(1)本附义务赠与合同中，受赠人接受赠与财产的同时，须承担以下义务：首先，受赠人需保证对赠与财产的使用符合相关法律法规和社会主义道德风尚，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。例如，若赠与财产为商业用途的房产，受赠人不得将其用于非法经营或从事赌博等非法活动。其次，受赠人应在本合同生效之日起五年内，对赠与财产进行合理的维护和保养，确保其价值不因自然损耗或人为因素而降低。具体要求包括定期进行房屋检查、维修和保养，保持房屋内外整洁等。以某市某小区为例，该小区内一受赠人在接受赠与房产后，未按照约定进行维护，导致房屋价值下降，最终承担了相应的法律责任。

(2)受赠人还应在本合同生效之日起五年内，将赠与财产用于______（具体用途，如教育、医疗、科研等）领域，不得将其用于其他非约定用途。例如，若赠与财产为资金，受赠人需将资金用于支持贫困地区儿童的义务教育，确保资金使用透明、高效。具体要求包括受赠人需定期向赠与人提交资金使用报告，接受赠与人的监督。在某慈善基金会案例中，受赠人未按规定使用赠与资金，导致资金被挪用，最终被追究法律责任。

(3)本合同约定，受赠人在接受赠与财产后，需对赠与人及其家庭成员提供一定期限内的安全保障。具体要求为：受赠人需在本合同生效之日起五年内，对赠与人及其家庭成员的人身和财产安全负责，不得泄露其个人信息，不得采取任何损害其合法权益的行为。例如，若赠与人因工作原因需要出差，受赠人需确保其住所安全，防止发生盗窃、火灾等安全事故。在某知名企业家案例中，受赠人因未能履行安全保障义务，导致赠与人遭受财产损失，最终被要求承担相应责任。