个人营业房出租合同6篇.docx

个人营业房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____的营业房出租给乙方，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该营业房的目的为_____，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回营业房，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.2乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年的租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为保证金。

4.2乙方在租赁期满并返还营业房后，甲方应将保证金如数退还给乙方。

4.3乙方在租赁期间内，不得以任何理由将保证金挪作他用。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间内处于适租状态。如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，违约方应承担因违约行为所造成的全部损失和费用。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可依法解除合同。

七、争议解决及法律适用

7.1如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间内，不得以任何形式将营业房转租或转让给第三方。如需转租或转让，应提前与甲方协商并征得甲方同意。

8.2甲方在租赁期间内，不得以任何形式将营业房抵押或出售给第三方。如需抵押或出售，应提前与乙方协商并征得乙方同意。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人营业房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应妥善使用并维护。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时支付首期租金元，剩余租金元，自月起，每月支付元，直至租赁期满。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的