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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2物业描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业现状

1.3物业交易

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3交付时间

2.合同条件

2.1卖方责任

2.1.1物业权属证明

2.1.2物业自由交易声明

2.1.3物业状况保证

2.2买方责任

2.2.1支付定金

2.2.2配合交易流程

2.2.3物业使用及维护

3.合同履行

3.1交易程序

3.1.1签约

3.1.2办理过户

3.1.3物业交付

3.2违约责任

3.2.1卖方违约

3.2.2买方违约

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3法律途径

5.附录

5.1物业权属证明文件

5.2交易款项明细

5.3物业交接清单

6.其他条款

6.1合同的生效

6.2合同的修改与终止

6.3通知条款

6.4法律适用

6.5合同的语言版本

7.签署页

7.1卖方签署

7.2买方签署

7.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2物业描述

1.2.1物业位置：位于[具体地址]的物业，地籍编号为[地籍编号]。

1.2.2物业面积：物业的总面积为[面积]平方米，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，非住宅面积为[非住宅面积]平方米。

1.2.3物业现状：物业目前处于[现状描述，如：租赁中、空置等]。

第二条物业交易

2.1交易价格

2.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付交易价格。付款计划如下：

2.2.1乙方在签署本合同后[时间]内支付定金[定金金额]元人民币；

2.2.2乙方应于[时间]前支付首付款[首付款金额]元人民币；

2.2.3乙方应于[时间]前支付尾款[尾款金额]元人民币。

2.3交付时间

甲乙双方约定，甲方应在[交付时间]前将物业交付给乙方。物业交付的具体时间为[交付时间]。

第三条合同条件

3.1卖方责任

3.1.1甲方应保证其对物业享有合法的权属，且该物业不存在任何权属争议。

3.1.2甲方应对物业现状进行真实、完整的说明，并保证其所提供的关于物业的各类资料和信息真实、准确。

3.1.3甲方应在物业交付前，将物业中现有的租赁合同解除，并将物业交还给乙方。

3.2买方责任

3.2.1乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付交易价格。

3.2.2乙方应在本合同签订后[时间]内，按照甲方的要求配合办理各类交易手续。

3.2.3乙方应合理使用并维护物业，并按照物业的实际情况支付相关的物业费用。

第四条合同履行

4.1交易程序

4.1.1

签约：甲乙双方应在本合同签订后[时间]内，按照本合同的约定履行各项权利和义务。

4.1.2办理过户：甲乙双方应在本合同签订后[时间]内，共同前往房地产交易中心办理物业过户手续。

4.1.3物业交付：甲方应在约定的交付时间将物业交付给乙方。物业交付的具体时间为[交付时间]。

4.2违约责任

4.2.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元人民币，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

4.2.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元人民币，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

5.2如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

5.3如果仲裁不成，甲乙双方同意将争议提交[法院名称]进行诉讼。

第六条附录

6.1物业权属证明文件：本合同附件中包含的各类权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.2交易款项明细：本合同附件中详细列明了交易价格的构成及支付方式。

6.3物业交接清单：本合同附件中列明了物业交付时需要甲方提供的各类物品和文件。

第七条其他条款

7.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的修改与终止：本合同的任何修改和终止均需甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.3通知条款：甲乙任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并送达对方

第八条物业的使用和维护

8.1乙方应按照物业的性质和用途合理使用物业，并遵守当地的法律法规及物业管理