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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年步行街门面房租赁协议样本

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.转租条款

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的继承和转让

11.1合同的继承

11.2合同的转让

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1租赁物交付时间

14.2租赁物交付条件

14.3双方联系方式

14.4合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市步行街的门面房，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋的具体地址为市步行街号。

1.2租赁物的使用范围：承租人只能将租赁物用于X（具体经营范围），不得用于其他用途。如承租人需要改变经营范围，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可改变。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的日前支付。

3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体的银行账号和账户名称在本合同附件一中列明。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。如租赁物出现结构安全问题或基本设施故障，出租人应在接到承租人通知后的个工作日内进行维修。

4.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养。如承租人发现租赁物有损坏或需要维修，应立即进行维修，并承担维修费用。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任：出租人应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险，并将承租人及其员工的人身伤亡和财产损失纳入保险范围。

5.2承租人的保险责任：承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.转租条款

6.1承租人的转租权利：承租人可以在租赁期内将租赁物部分或全部转租给第三方，但必须提前个工作日通知出租人，并经出租人同意。

6.2转租的条件和限制：承租人转租时，应保证第三方的经营活动符合本合同约定的经营范围。如第三方经营活动不符合约定，出租人有权要求承租人终止转租行为。

7.提前终止合同

7.1

提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同的，需支付给对方人民币万元整的违约金。

7.2提前终止合同的违约金：如任何一方提前终止合同，除按本合同约定承担违约责任外，还需支付给对方人民币万元整的违约金。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付赔偿金。

8.2承租人的违约责任：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为市，任何因本合同引起的争议均应在市人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除的条件：在租赁期内，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约