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锅炉房承包合同范文(标准版)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方锅炉房的运营管理及乙方承包甲方锅炉房事宜，达成如下协议。

(2)甲方系（甲方所在地址及详细描述），拥有锅炉房的合法使用权和运营权。乙方具备锅炉房运营管理经验，具有相应的资质和设备。双方经充分协商，同意由乙方承包甲方锅炉房的运营管理，具体承包期限、费用及运营模式等事宜，均在以下条款中约定。

(3)甲方为锅炉房的产权所有人，乙方为锅炉房的运营管理者。在本合同有效期内，甲方应向乙方提供锅炉房的场地、设施、设备等必要条件，并确保锅炉房的合法合规使用。乙方应遵守国家有关锅炉房运营管理的法律法规，确保锅炉房的安全、稳定、高效运行，并对锅炉房的运营承担全部责任。

二、合同标的及服务内容

(1)本合同标的为甲方位于（甲方锅炉房地址）的锅炉房，该锅炉房总面积为（锅炉房总面积），设计容量为（锅炉房设计容量），年蒸汽产量约为（年蒸汽产量）。乙方承包后，需确保锅炉房按照设计参数稳定运行，满足甲方生产及生活用汽需求。以（甲公司名称）为例，其曾因锅炉房故障导致生产线停工，经乙方接管后，锅炉房运行稳定，有效避免了此类情况的发生。

(2)乙方承包服务内容包括但不限于以下方面：定期对锅炉房进行维护保养，确保设备正常运行；按照国家标准进行水质处理，保障锅炉水质达标；制定应急预案，应对突发事件；提供专业的操作人员，确保锅炉房24小时不间断运行。乙方需确保锅炉房年综合能耗降低至（目标能耗值），以实现节能减排目标。

(3)乙方在承包期间，需遵守国家环保政策，确保锅炉房废气、废水排放达标。针对锅炉排放的氮氧化物、二氧化硫等污染物，乙方需采取有效的治理措施，如安装脱硝、脱硫设备等，确保达标排放。以（乙公司名称）为例，其曾因排放不达标受到环保部门处罚，乙方接管后，通过技术改造，使锅炉房污染物排放降至国家标准，避免了环境风险。

三、合同履行及违约责任

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同期限），自合同生效之日起至（合同终止日期）止。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自义务。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。例如，在（某年某月某日）期间，因自然灾害导致锅炉房设备损坏，乙方及时向甲方报告，并采取紧急措施，确保了合同履行的连续性。

(2)若乙方未按合同约定提供锅炉房运营管理服务，导致甲方生产或生活用汽受到影响，甲方有权要求乙方赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于设备停工损失、生产损失等。例如，在（某年某月某日），因乙方未及时更换锅炉关键部件，导致锅炉房停工一天，甲方因此遭受的直接经济损失为（具体金额）。

(3)若甲方未按合同约定支付承包费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，甲方应支付乙方自逾期之日起至实际支付之日止，按每日万分之五计算的违约金。若甲方连续两次未支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及合同解除所产生的相关费用。例如，在（某年某月某日），甲方连续两次未按时支付承包费用，乙方依法解除合同，并向甲方追讨违约金及合同解除费用（具体金额）。

四、合同解除及其他

(1)本合同解除条件如下：在合同有效期内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施无效的；

b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除合同的；

c.合同约定的解除条件成就的；

d.出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

例如，在（某年某月某日），因乙方未能按照合同约定完成锅炉房的年度检修，导致甲方生产受到影响。甲方在书面通知乙方后，乙方未能在规定期限内完成检修，甲方遂依据合同约定解除合同。

(2)合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。对于已发生的费用和损失，应按照以下原则处理：

a.双方应结算已发生的费用，包括但不限于设备折旧费、材料费、人工费等；

b.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

c.双方应共同承担因合同解除而产生的合理费用，如律师费、仲裁费等。

例如，在（某年某月某日），因甲方未按合同约定支付承包费用，乙方解除合同。合同解除后，双方经协商，甲方支付了乙方未支付的承包费用，以及乙方因此产生的合理费用（具体金额）。

(3)合同解除后，双方应依法办理