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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商铺出租标准协议样式版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条转租

7.1承租人转租条款

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2特殊规定

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

12.3合同终止条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的有效期

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改和取代

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于【具体地址】的商铺，商铺的具体位置、面积和楼层等详细信息详见附件一。

1.2租赁物的面积：商铺的建筑面积为【面积】平方米。

1.3租赁物的使用范围：承租人仅限于在租赁物内进行【业务类型】的经营活动，不得从事其他任何形式的经营或活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：出租人应在扣除相应费用后【退还期限】内，通过银行转账的方式退还剩余押金给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责维护租赁物内的装修和设备，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复和赔偿。

第六条保险

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买商业综合险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2出租人保险责任：出租人应购买物业保险，保障物业本身的安全。

第七条转租

7.1承租人转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应提前【通知期限】书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。出租人应在收到通知后【答复期限】内回复，如不同意转租，承租人应立即停止转租行为。如出租人同意转租，承租人应与第三方签订书面转租合同，并按照本合同的约定向出租人支付租金。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【法院名称】。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款：本合同附件一《租赁物描述》和附件二《租赁物平面图》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2特殊规定：本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改方式：合同的修改或