二手房买卖合同范本简单6篇.docx

二手房买卖合同范本简单6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和相关情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

3.甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的收据。

三、交付房屋及相关事宜

1.甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋内外装修完好，能够正常使用。

2.交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。乙方需对房屋进行验收，确保房屋符合交付标准。如有任何问题，乙方应在验收时提出，甲方应及时进行修复。

3.交付后，乙方正式成为房屋的使用人，负责维护和保养房屋。甲方应保证交付的房屋无任何纠纷和债权、债务关系。如因甲方原因导致交付的房屋存在纠纷或债权、债务关系，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照约定方式支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决方案。如协商不成，双方均有权要求解除合同并追究对方的违约责任。

五、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在履行合同中产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院在审理过程中所作出的判决或裁定对双方均具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得了该房屋的《房屋所有权证》。

4.房屋抵押：该房屋没有设定抵押。如有抵押，甲方已事先告知乙方，并承诺在交易前解除抵押。

5.房屋出租：该房屋没有出租。如有出租，甲方已事先告知乙方，并承诺在交易前收回出租的房屋。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：一次性支付。乙方应在签订合同后______天内支付全部房价款______元（大写：______元整）。甲方收到房价款后出具收据。

3.甲方应在收到房价款后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并与乙方办理房屋交接手续。

4.双方同意在房屋交付后______天内办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

5.甲方应确保在办理过户手续前，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按房价款的______%计算，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房价款或办理过户手续，应承担相应的违约