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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版简单租房合同范本.wps
本合同目录一览
1.租房合同主体
1.1出租人信息
1.2承租人信息
2.租房基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋设施
3.租房期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付日期
4.4支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1宠物相关条款
12.2吸烟相关条款
12.3访客相关条款
13.附件
13.1房屋照片
13.2设施清单
14.合同签署日期及签字页
第一部分：合同如下：
1.租房合同主体
1.1出租人信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号1.1.3地址：北京市海淀区某小区某号楼某室
1.2承租人信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号：11010519900202002Y
1.2.3地址：北京市朝阳区某小区某号楼某室
2.租房基本信息
2.1房屋地址：北京市海淀区某小区某号楼某室
2.2房屋面积：80平方米
2.3房屋设施：家具、家电等（具体清单见附件1）
3.租房期限
3.1租赁开始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2025年1月1日
3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月5000元
4.2租金支付周期：每月支付一次
4.3租金支付日期：每月10日前
4.4支付方式：银行转账（账户信息见附件2）
5.押金
5.1押金金额：一个月租金，即5000元
5.2押金退还条件及时间：租赁结束后，如无损坏或遗失，押金将在扣除水电费等费用后，七个工作日内退还。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用于非法用途。
6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常使用中的合理维护。
7.合同变更
7.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，可签订补充协议。
7.2合同变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，并注明变更内容。
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1出租人有权解除合同的情况
8.1.1.1承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
8.1.1.2承租人违反本合同第六条第一款的规定，出租人要求承租人改正而承租人拒不改正；
8.1.1.3承租人未经出租人同意，擅自转租、转借或用于非法用途；
8.1.1.4承租人破坏房屋及设施，导致房屋无法正常使用；
8.1.1.5法律、法规规定的其他情况。
8.1.2承租人有权解除合同的情况
8.1.2.1出租人未按本合同第四条第二款的规定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
8.1.2.2出租人违反本合同第六条第二款的规定，承租人要求出租人改正而出租人拒不改正；
8.1.2.3房屋出现重大质量问题，影响承租人正常居住；
8.1.2.4法律、法规规定的其他情况。
8.2合同解除程序
8.2.1合同解除必须书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。
8.2.2合同解除后，承租人应按照本合同第五条的规定退还押金。
8.2.3合同解除后，双方应按照本合同第十一条的规定承担相应的违约责任。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.1.1出租人未按本合同第四条第二款的规定支付租金，应支付违约金，违约金为本合同第四条第一款规定的租金的20%。
9.1.2出租人违反本合同第六条第二款的规定，应承担相应的维修责任。
9.2承租人违约责任
9.2.1承租人未按时支付租金，应支付违约金，违约金为本合同第四条第一款规定的租金的20%。
9.2.2
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