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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版房产转让协议样式一

本合同目录一览

1.房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2转让价格

1.3支付方式

1.3.1首付款

1.3.2贷款

1.3.3支付时间表

1.4转让税费

1.5过户手续

1.6交付日期

2.双方义务

2.1卖方义务

2.1.1保证房产权益

2.1.2配合过户手续

2.1.3如期交付房产

2.2买方义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2配合支付税费

2.2.3如期接受房产

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1未能如期交付房产

3.1.2房产权益有争议

3.2买方违约

3.2.1未能如期支付转让价格

3.2.2未能如期接受房产

4.争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

5.其他条款

5.1合同的修改和补充

5.2合同的生效

5.3合同的终止

5.4双方联系方式

6.附录

6.1房产所有权证复印件

6.2买卖双方身份证复印件

6.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产地址：市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产所有权证号：字第号

1.2转让价格：人民币万元整

1.3支付方式

1.3.1首付款：人民币万元整，买方应在签署合同后七个工作日内支付

1.3.2贷款：买方应自行办理贷款手续，贷款额度不得超过房产转让价格的70%

1.3.3支付时间表：买方应按照银行贷款审批结果确定的还款时间表按时还款

1.4转让税费：双方同意按照法律规定各自承担相应的转让税费

1.5过户手续：双方应共同配合完成房产过户手续，过户费用由买方承担

1.6交付日期：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方

第二条双方义务

2.1卖方义务

2.1.1

保证房产权益：卖方应保证房产权属清晰，无任何债务纠纷和产权争议

2.1.2配合过户手续：卖方应提供必要的证件和材料，协助买方完成过户手续

2.1.3如期交付房产：卖方应按照约定时间将房产交付给买方

2.2买方义务

2.2.1支付转让价格：买方应按照约定的价格和时间支付转让款项

2.2.2配合支付税费：买方应按照法律规定承担相应的税费

2.2.3如期接受房产：买方应按照约定时间接受房产，并承担房产后续管理和维护责任

第三条违约责任

3.1卖方违约

3.1.1未能如期交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格的1%

3.1.2房产权益有争议：如因卖方原因导致房产权益有争议，卖方应承担由此产生的一切法律责任

3.2买方违约

3.2.1未能如期支付转让价格：买方应向卖方支付违约金，违约金为房产转让价格的1%

3.2.2未能如期接受房产：如买方未能如期接受房产，买方应承担由此产生的一切后果

第四条争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

第五条其他条款

5.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认

5.2合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.3合同的终止：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

5.4双方联系方式：双方应保持联系畅通，确保合同履行过程中的沟通顺畅

第六条附录

6.1房产所有权证复印件：本合同签订后七个工作日内，卖方应向买方提供房产所有权证复印件

6.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后七个工作日内，双方应向对方提供身份证复印件

6.3其他重要文件复印件：如合同附件、补充协议等，应一并提供复印件

第八条保修责任

8.1卖方保证房产在交付买方时，各项设施设备正常运行，无重大质量问题。

8.2

房产交付后，如出现因建筑质量、设备故障等原因导致的损失，卖方应承担相应的维修或赔偿责任。

8.3卖方应