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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版物业服务合同管理与维护协议

本合同目录一览

1.物业服务合同管理与维护协议

1.1定义与术语解释

1.1.1物业

1.1.2业主

1.1.3物业服务公司

1.2物业服务内容

1.2.1物业维护

1.2.2物业管理

1.2.3物业服务人员的职责

1.3物业服务合同的签订与生效

1.3.1签订流程

1.3.2合同生效条件

1.3.3合同期限

1.4物业服务费用的支付与管理

1.4.1费用标准

1.4.2支付方式

1.4.3费用调整机制

1.5物业服务质量的监督与评估

1.5.1监督机制

1.5.2评估标准

1.5.3投诉与处理

1.6合同的变更、解除与终止

1.6.1变更条件

1.6.2解除与终止情形

1.6.3解除或终止合同的后续事宜

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任

1.7.3争议解决方式

1.8合同的履行与验收

1.8.1履行标准

1.8.2验收程序

1.8.3验收结果的处理

1.9保密条款

1.9.1保密内容

1.9.2保密期限

1.9.3泄露后果

1.10法律适用与争议解决

1.10.1适用法律

1.10.2争议解决方式

1.11合同的签署与备案

1.11.1签署程序

1.11.2备案要求

1.11.3备案结果

1.12合同的附则与附件

1.12.1附则内容

1.12.2附件清单

1.12.3附件效力

1.13合同的修订与更新

1.13.1修订条件

1.13.2更新程序

1.13.3更新后的合同生效时间

1.14合同解除或终止后的权利与义务处理

1.14.1解除或终止后的权利处理

1.14.2解除或终止后的义务处理

1.14.3解除或终止后的争议处理

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业：指双方约定的由物业服务公司提供服务的房地产物业，包括建筑物、附属设施、公共区域等。

1.2业主：指拥有物业产权或使用权的自然人、法人和其他组织。

1.3物业服务公司：指依法成立，具有物业服务资质，负责物业管理和服务的公司。

第二条：物业服务内容

2.1物业维护：物业服务公司应按照合同约定，对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业的正常使用和功能。

2.2物业管理：物业服务公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于公共秩序维护、环境卫生清洁、绿化养护等。

2.3物业服务人员的职责：物业服务公司应配备合格的服务人员，履行合同约定的服务职责，为业主提供优质服务。

第三条：物业服务合同的签订与生效

3.1签订流程：双方按照平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致后签订本合同。

3.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.3合同期限：合同期满前，双方可协商续签。如未达成续签协议，本合同自动终止。

第四条：物业服务费用的支付与管理

4.1费用标准：物业服务费用根据物业的性质、服务内容、服务标准等因素，由双方协商确定。

4.2支付方式：业主应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

4.3费用调整机制：物业服务费用如需调整，物业服务公司应提前一个月通知业主，并按照约定的程序进行调整。

第五条：物业服务质量的监督与评估

5.1

监督机制：业主有权对物业服务公司的服务质量进行监督，提出建议和意见。

5.2评估标准：物业服务公司应定期进行服务质量自我评估，并向业主公布评估结果。

5.3投诉与处理：业主对物业服务有任何投诉，应及时向物业服务公司提出，物业服务公司应在规定时间内予以答复和处理。

第六条：合同的变更、解除与终止

6.1变更条件：合同变