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项目工程转让合同协议书(通用8)

一、合同双方基本信息

(1)本合同协议书双方当事人分别为甲方和乙方。甲方（以下简称“甲方”）为项目工程的原所有人，乙方（以下简称“乙方”）为项目工程的新所有人。甲方在签订本合同前，已合法拥有项目工程的所有权，并有权将项目工程转让给乙方。乙方在签订本合同前，已充分了解项目工程的相关情况，包括但不限于项目工程的位置、规模、技术参数、财务状况等，并确认接受项目工程的全部权利和义务。

(2)甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目工程的转让事宜达成一致，特订立本合同。甲方同意将其拥有的项目工程转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。双方在本合同中明确约定了项目工程的转让范围、转让方式、转让价格、支付方式、交付时间等关键事项。

(3)甲方在签订本合同前，已向乙方提供了项目工程的相关资料，包括但不限于项目工程的规划许可证、施工许可证、竣工验收报告、土地使用权证、财务报表等。乙方在签订本合同前，已对上述资料进行了详细审查，并对项目工程的真实性、合法性、有效性进行了核实。乙方确认，上述资料真实、完整、有效，符合法律法规的要求。

二、项目工程转让内容

(1)本合同转让的项目工程为位于[具体地址]的[项目名称]，该工程包括但不限于[具体工程内容，如：建筑物、设施、设备等]。项目工程已取得所有必要的政府批准文件和许可证，包括但不限于规划许可证、施工许可证、环保审批等。甲方保证，在转让时项目工程无任何未解决的法律纠纷或债务，且已按照相关法律法规完成了所有必要的维护和保养工作。

(2)甲方同意将项目工程的所有权、使用权、收益权及与之相关的所有权利和义务完整地转让给乙方。转让范围包括但不限于项目工程本身的全部资产、权益以及与之相关的土地使用权、知识产权、合同债权等。乙方在接收项目工程后，将享有项目工程所产生的全部收益，并承担项目工程的相关运营、维护、更新改造等费用。

(3)项目工程的转让价格为人民币[具体金额]元，乙方应在合同签订后[具体期限]内支付该转让价格。支付方式为：乙方在合同签订之日支付总额的[具体比例，如：30%]作为预付款，剩余的[具体比例，如：70%]在项目工程交接完成后[具体期限]内支付完毕。双方应按照国家有关税收政策，各自承担相应的税费。项目工程交接的具体时间、地点和方式由双方另行协商确定。

三、合同履行与违约责任

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。合同履行期间，甲方应确保项目工程在转让时处于良好的状态，并按照约定的时间节点完成项目工程的移交工作。若甲方未能按照约定时间完成项目工程移交，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方在接收项目工程时，如发现甲方有隐瞒或遗漏的重要信息，有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)乙方在合同履行过程中，应按照约定的时间和方式支付转让价款。若乙方未按期支付，每延迟支付一天，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日应付款项的[具体比例，如：1%]。若因乙方原因导致项目工程无法正常运营，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、停工损失等。如乙方连续两次未按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部违约金。

(3)若因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互协商解决。如合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担由此产生的合理费用。如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。例如，在2020年新冠疫情爆发期间，某项目工程因停工导致合同履行受阻，双方通过协商，甲方退还了乙方部分已付款项，并承担了由此产生的利息损失。