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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版汽车4S店商用物业租赁协议版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业费用

3.2水电费用

3.3其他费用

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于____市的____4S店商用物业，包括但不限于店面、办公区、维修车间、停车场等配套设施。

1.2租赁面积

租赁面积总计为____平方米，具体面积以《房产证》记载为准。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承租人应在租赁期满前____个工作日提出续约申请，出租人可根据市场情况决定是否同意续约。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____4S店

银行账号：_______

开户银行：____银行____分行

第三条费用承担

3.1物业费用

出租人负责支付物业服务费、物业管理费、公共维修基金等物业相关费用。

3.2水电费用

承租人负责支付租赁期间的水电费用。

3.3其他费用

双方同意，除物业费用和水电费用外，租赁期间发生的其他费用由承租人承担。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责对物业共用部位进行定期检查、维修和保养，确保物业设施的正常运行。

4.2承租人维修责任

承租人负责对其使用的租赁部位进行日常维护和保养，确保使用安全。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应于租赁开始之日起____个工作日内，向保险公司购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租人备案。

5.2保险理赔

保险理赔事宜由承租人自行办理，出租人予以必要的协助。

第六条合同变更

6.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项，并由双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按约定提供物业或延迟提供物业的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为____市，争议解决地点为____市人民法院。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2通知时限

双方收到通知后，应在____个工作日内予以回复，视为收到通知。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

12.3合同续约条件

租赁期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金标准、费用承担等事项。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。

13.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第