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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版校园教学楼租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租金调整

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.解除和终止租赁合同

10.争议解决

11.适用法律

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2承租方：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系方式：__________

1.3租赁物：

1.3.1名称：__________

1.3.2地址：__________

1.3.3数量：__________

1.3.4质量状况：__________

1.3.5其他：__________

2.租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月向出租方提出书面续租申请。

2.3租赁期满后，如出租方需收回租赁物，应提前__________个月向承租方发出书面通知。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

3.3承租方应在每月__________日前将当月租金支付至上述账户。

3.4如有特殊情况需减免租金，双方可协商一致，并签订书面补充协议。

4.租金调整

4.1租金调整事项如下：

（1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可按__________比例调整租金。

（2）租赁期限内，如遇政策调整导致租金上涨，双方可按__________比例调整租金。

（3）其他租金调整事项：__________

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方应按租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途。

5.2承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。

5.3承租方在使用过程中，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。

5.4租赁期满后，承租方应将租赁物按照原状归还出租方。

6.维修责任

6.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

6.3租赁期限内，如租赁物发生重大故障，影响承租方正常使用，出租方应在接到通知后__________小时内予以修复。

7.保险责任

7.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险赔偿范围应包括租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。

7.4如承租方未按约定办理保险手续，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3双方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.解除和终止租赁合同

9.1合同解除或终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议的；

（2）一方明确表示不再继续租赁的；

（3）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.2合同解除或终止后，承租方应按照本合同约定将租赁物归还出租方。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

13.附件

13.1租赁物清单

13.2保险单副本

13.3其他相关文件