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有关物业管理委托合同（四）7篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方受托对乙方物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（物业总面积）

附属设施及附属区域：包括但不限于停车场、绿化设施等。

二、委托管理事项

1.物业服务管理：包括物业的公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、设备设施维护等。

2.物业维修与养护：对物业的共用部位、设施设备等进行日常维修与养护。

3.客户服务与沟通：处理业主的咨询、投诉，主动收集业主意见与建议，积极为业主提供便利服务。

4.物业档案管理：建立物业档案，包括物业设计图、业主信息记录等。

5.其他委托事项：包括但不限于社区文化活动组织、特定节假日装饰布置等。

三、委托管理期限

本物业管理委托合同期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、物业管理服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2.收费方式及时限：每季度/每半年/每年收取一次，乙方应按时缴纳。

3.代收代缴事项费用：如水、电、燃气等公共事业费用，乙方应按规定缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业的公共部位及设施设备进行维修与养护；

3.对业主的投诉进行处理与沟通；

4.制定物业管理区域内的管理制度；

5.有权按照法律法规和合同约定收取物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方物业管理服务行为，就物业管理提出建议和意见；

2.按照合同约定缴纳物业服务费用；

3.合理使用物业，遵守物业管理区域内的管理制度；

4.维护物业管理区域内的环境卫生。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣除服务费作为违约金。

2.乙方未按约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳，并按约定收取滞纳金。

3.任何一方有其他违约行为的，应根据损失情况向对方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力致使合同目的不能实现的，双方均有权解除合同。

八、其他约定事项双方可针对具体物业管理事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________日期：____年___月___日乙方（签字）：___________________日期：____年___月___日--------------以上内容仅为示例性文本，实际合同应结合具体情况和法律要求进行撰写，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士进行审核和修改。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律、法规和政策规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

二、物业管理内容

乙方提供以下物业管理服务：房屋及公共设施维护、绿化管理、环境卫生管理、安全防范和秩序维护、交通及车辆停放管理以及其他配套服务。详细管理事项及服务质量见附件《物业管理服务质量标准》。

三、物业管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据物业类型及服务的具体内容，双方约定物业管理费为每月每平方米建筑面积______元人民币。

2.