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酒店转让合同书样式8

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人分别为甲方（转让方）和乙方（受让方）。甲方为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在签订本合同时，均具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

(2)甲方所转让的酒店位于[酒店地址]，该酒店拥有[酒店楼层数]层，总建筑面积为[总建筑面积]平方米，客房总数为[客房总数]间，其中包括[豪华客房数量]间豪华客房和[标准客房数量]间标准客房。酒店自[开业时间]投入运营以来，经营状况良好，年均入住率达到[年均入住率]，年营业收入约为[年营业收入]万元。根据最近一次的资产评估，该酒店市场价值为[评估价值]万元。

(3)在签订本合同前，甲方已对该酒店进行了全面检查，确认酒店无任何债权债务纠纷，且不存在法律、行政法规禁止或限制转让的情形。甲方保证所提供的酒店信息真实、准确、完整，并承诺在合同履行过程中，继续承担酒店的经营风险和法律责任。此外，甲方承诺在合同签订之日起至[交割日期]止，酒店的经营权归甲方所有，乙方不得干涉酒店的日常经营管理。

二、酒店转让标的及转让价格

(1)本合同转让标的为甲方拥有的位于[酒店地址]的酒店，包括但不限于酒店主体建筑、附属设施、土地使用权、经营权等相关权益。该酒店拥有客房[客房总数]间，其中包括豪华客房[豪华客房数量]间，标准客房[标准客房数量]间，以及餐厅、会议室、健身中心等配套设施。此外，酒店还拥有[土地使用权面积]平方米的土地使用权。

(2)本合同转让价格为人民币[转让价格]万元整，该价格已包含酒店主体建筑、附属设施、土地使用权及经营权等所有相关权益。该价格是根据市场评估、酒店经营状况、未来盈利预期等因素综合确定的。乙方在签订本合同后，应在本合同约定的期限内支付全部转让款。

(3)甲方同意在合同签订后[交割日期]前，将酒店相关权益及资产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。乙方在支付全部转让款后，甲方应向乙方提供完整的酒店运营资料、财务报表等，以确保乙方能够顺利接管酒店并继续经营。双方在合同中明确约定了转让价格、支付方式、交割日期等关键条款，确保交易双方的权益得到充分保障。

三、转让款的支付及时间

(1)本合同转让款的支付分为两个阶段。首先，乙方应在签订本合同之日起[预付款期限]日内向甲方支付人民币[预付款金额]万元作为定金，以表明乙方对本次酒店转让的诚意。该定金在合同履行完毕后，自动转为转让款的一部分。

(2)在完成酒店过户手续并取得相关证照后，乙方应在[支付期限]内向甲方支付剩余的转让款，即人民币[剩余转让款金额]万元。支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方在合同附件中提供。乙方应在支付转让款的同时，向甲方提供支付凭证。

(3)若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应无息退还乙方已支付的定金及部分转让款。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还。在合同履行过程中，如遇法律法规变更或政策调整，导致转让款金额发生变动，双方应协商一致，调整转让款金额，并相应调整支付时间。双方应确保在合同约定的支付时间内完成全部转让款的支付，以保障交易的顺利进行。

四、转让手续及税费承担

(1)甲方负责办理酒店转让过程中所需的一切手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋产权过户、营业执照变更、税务登记变更等。根据我国相关法律法规，甲方需在[办理时限]内完成上述手续。以某市为例，办理此类手续通常需耗时约[平均办理时间]个月。

(2)在办理转让手续过程中，可能涉及的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。具体税费金额取决于转让酒店的市场价值、地区差异等因素。以某市为例，若酒店市场价值为[市场价值]万元，则契税约为[契税比例]%，即[契税金额]万元；个人所得税约为[个人所得税比例]%，即[个人所得税金额]万元。乙方需在办理相关手续时，依法承担上述税费。

(3)甲方承诺在办理转让手续过程中，积极配合乙方完成各项税费缴纳工作。若因甲方原因导致转让手续办理延迟，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。同时，甲方保证在转让手续办理完毕后，将酒店相关证照及文件完整移交给乙方，确保乙方能够顺利接管酒店并开展经营。在合同执行过程中，如遇税费政策调整，双方应协商一致，按照新的政策执行。

五、合同生效及解除条件

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。合同生效后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。合同的有效期为[合同有效期]，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，若因不