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商铺租赁合同正规下载版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并愿意承租该商铺。

2.商铺的面积为[商铺面积]平方米，甲方已办理产权登记，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租赁期内租金]元，租赁期满后的租金为[租赁期满后的租金]元。

2.乙方应在租赁起始日当日内向甲方支付租赁期内的租金。租赁期满后的租金，乙方应在租赁期满前3个月内支付。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金在合同终止时退还乙方。

2.乙方还需向甲方支付押金[押金金额]元，该押金在合同终止时退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按XX元/月计算。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方同意向甲方交纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守商业道德和法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应当自行承担商铺的水、电、气等费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应当赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方提前退租的，应当提前XX天通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲方提前收回商铺的，应当提前XX天通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决

如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.其他未尽事宜，由双方