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商业用房租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的商业用房进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁物仅作为______使用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、物业管理及其他费用

1.租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等其他费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

3.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租、转让租赁物。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

九、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，如未按时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

十、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，书面变更或解除。

2.本合同期限届满前解除的，应当在合理期限内提前通知对方。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

十一、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，房屋位于___________________________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该房屋用于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金到期前___日将下期租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____