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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同大全

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3租赁起始日期

1.4租赁终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业管理费

3.4水电费等其他费用

第四条租赁用途及restrictions

4.1租赁用途

4.2禁止使用的活动

4.3装修要求及审批流程

第五条维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修请求及响应时间

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买及费用承担

第七条转租

7.1允许转租的条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附件

13.1物业清单

13.2租赁押金收据

13.3物业维修记录

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，物业具体位置以附件物业清单为准。

1.2物业面积：租赁物业的总面积为平方米，具体面积以附件物业清单为准。

1.3租赁起始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁起始日期为年月日。

1.4租赁终止日期：本合同租赁期限为年，自租赁起始日期起算，租赁终止日期为年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期以月为单位。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息以附件为准。

2.4租金调整机制：租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，具体调整方式双方另行协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额：租赁押金为每月租金的倍，即总押金为元。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或者提前终止租赁后，租赁物业无损坏或者经双方确认的合理损耗，押金将在扣除相关费用后无息退还。

3.3物业管理费：物业管理费为每月元，由乙方承担。

3.4水电费等其他费用：水电费等其他费用由乙方承担，具体费用以实际使用情况为准。

第四条租赁用途及restrictions

4.1租赁用途：乙方租赁该物业用于用途，具体经营范围以政府相关部门的批准文件为准。

4.2禁止使用的活动：乙方不得在租赁物业内进行违法、违规及危害公共安全、公共卫生、环境卫生的活动。

4.3装修要求及审批流程：乙方进行装修前，需向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行装修。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条维修与保养

5.1

物业维修责任：甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修请求及响应时间：乙方发现物业设施设备存在问题时，应立即向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后小时内进行维修。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1保险责任：甲方应办理物业保险，保障物业及乙方租赁物的安全。

6.2保险购买及费用承担：甲方负责购买物业保险，保险费用由甲方承担。

第七条转租

7.1允许转租的条件：乙方如需转租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。

7.2转租通知期限：乙方应在转租前个月通知甲方，并提供转租协议及相关文件。

7.3转租手续：乙方转租时，需与转租方签订书面租赁合同，并将租赁合同副本提交给甲方。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，乙方提前终止租赁的，需向甲方支付提前终止租赁的违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限：乙方提前终止租赁的，应提前个月书面通知甲方。

8.3提前终止租赁的违约金：乙方提前终止租赁的，应支付给甲方提前终止租赁的违约金，违约金金额为每月租金的倍。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方违反合同的约定，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为双方约定的金额或