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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年研发中心车间租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量和地点

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续租条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

第六条租赁物的使用和保管

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的保管责任

第七条租赁物的变更和解除合同

7.1变更租赁物的条件

7.2解除合同的条件及责任

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点及适用法律

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条强制性条款

13.1强制性法律法规的遵守

第十四条其他条款

14.1附加条款的说明

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、数量和地点

甲方将位于【地址】的【车间名称】车间，数量为【具体数量】，平方米为【具体面积】的车间租赁给乙方使用。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，且具备正常的生产使用条件。乙方应按照租赁物的性质和现状合理使用，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

使用要求：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照约定的方式进行使用和维护。乙方不得对租赁物进行改动、扩建或者转租给第三方。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

1.3租赁物的维修责任

租赁物的维修责任由甲方承担，包括但不限于租赁物的结构、设备、设施等的维修和保养。乙方发现租赁物存在安全隐患或者损坏情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】内进行修复。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【时间】个月书面通知对方。

2.2租赁期限的续租条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【时间】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁物的实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租赁物的租金为【金额】元/月。租金每【时间】支付一次，乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为【时间】。乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金的支付方式

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号为：【账号】。

（2）现金支付：乙方携带现金至甲方办公地点支付租金。

（3）其他方式：双方可另行协商确定租金支付方式。

第四条押金

4.1押金的金额

乙方应在签订合同之日起【时间】内向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金的退还条件

租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物且租赁物无损坏或者损坏已由乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后【时间】内退还剩余押金。如乙方未按照约定使用租赁物导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

乙方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。乙方应在签订合同之日起【时间】内将保险单据提交给甲方。

第六条租赁物的使用和保管

6.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。乙方不得对租赁物进行改动、扩建或者转租给第三方。

6.2租赁物的保管责任

乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全。乙方应承担因保管不善导致租赁物损坏或者损失的责任。如租赁物发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条租赁物的变更和解除合同

7.1变更租赁物的条件

如甲方需变更租赁物，应提前【时间】个月书面通知乙方。乙方有权根据实际情