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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版工厂公共区域物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.物业管理范围

2.1公共区域定义

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理区域划分

3.物业管理服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务时间规定

3.3服务项目明细

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用收取方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方义务

5.3物业安全管理责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护保养

6.3物业设施更新改造

7.物业管理争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议处理程序

7.3争议处理期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同期限

9.1合同起止时间

9.2合同续签与终止

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1合同终止后资产移交

11.2合同终止后费用结算

11.3合同终止后争议处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业管理责任与义务明细

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同签订地点

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年版工厂公共区域物业管理合同

1.2合同编号：FPR1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1物业服务提供方：[物业服务提供方名称]

1.4.2物业服务接受方：[物业服务接受方名称]

2.物业管理范围

2.1公共区域定义：指本合同约定的工厂内，除员工宿舍、办公室、生产车间以外的所有区域，包括但不限于大门、广场、停车场、绿化带、公共通道、休息区等。

2.2

物业管理服务内容：包括但不限于日常保洁、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理、公共秩序维护等。

2.3物业管理区域划分：具体划分详见附件一《物业管理区域划分图》。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量要求：按照国家相关标准和行业标准执行，确保公共区域整洁、安全、有序。

3.2服务时间规定：24小时不间断服务，特殊情况除外。

3.3服务项目明细：详见附件一《物业管理服务内容明细》。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成：包括日常保洁费、绿化养护费、公共设施维护费、安全巡逻费、车辆管理费、公共秩序维护费等。

4.2物业管理费用收取方式：按月收取，每月[具体日期]前缴纳。

4.3物业管理费用调整机制：根据物价变动和服务内容调整，调整方案需提前一个月通知物业服务接受方。

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务提供方责任：

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

5.1.2确保物业管理服务的质量和安全。

5.1.3及时处理物业管理区域内发生的突发事件。

5.2物业服务接受方义务：

5.2.1按时缴纳物业管理费用。

5.2.2配合物业服务提供方进行物业管理活动。

5.2.3不得损坏公共设施，不得影响公共秩序。

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定：

6.1.1物业服务接受方及使用者应遵守国家相关法律法规和本合同约定。

6.1.2未经物业服务提供方同意，不得擅自改变公共区域用途。

6.2物业维护保养：

6.2.1物业服务提供方负责公共设施的日常维护保养。

6.2.2物业服务接受方负责其使用区域的日常维护保养。

6.3物业设施更新改造：

6.3.1物业服务提供方根据实际情况制定更新改造计划。

6.3.2更新改造费用由物业服务提供方承担，必要时可向物业服务接受方收取合理费用。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1物业服务提供方未按合同约定提供服务，造成物业服务接受方损失的。

8.1.2物业服务接受方未按时缴纳物业管理费用，影响物业管理服务的正常进行的。

8.1.3双方在合同履行过程中违反法律法规，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任承担：

8.2.1物业服务提供方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不