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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同（含住宅与商业）

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.物业管理及服务

3.1物业管理费用

3.2服务内容

3.3服务时间

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2维修保养周期

4.3维修保养费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约

10.其他条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3安全管理

11.出租方声明

11.1物业权属证明

11.2无抵押证明

11.3无租赁纠纷证明

12.承租方声明

12.1身份证明

12.2财务状况证明

12.3无犯罪记录证明

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁押金支付凭证

13.3租金支付凭证

14.合同签署日期及双方签字

14.1签署日期

14.2出租方签字

14.3承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

物业的租赁面积为【实际使用面积】平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月【日】日前。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账至甲方指定的账户；

（二）现金支付至甲方指定的地点。

第三条物业管理及服务

3.1物业管理费用

乙方应按月支付物业管理费用，费用为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

3.2服务内容

物业管理服务包括但不限于：物业维护、公共区域清洁、绿化养护、安保管理等。

3.3服务时间

物业管理服务时间为每日【小时】小时，全年无休。

第四条维修及保养

4.1维修责任

甲方负责物业的日常维修及保养。

4.2维修保养周期

甲方至少每季度对物业进行一次全面维修保养。

4.3维修保养费用

维修保养费用包含在物业管理费用中。

第五条保险

5.1保险责任

甲方应为本物业投保火灾险，并将乙方列为第一受益人。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔

如发生保险理赔事项，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【天】天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）乙方未按约定支付租金或物业管理费用超过【天】天；

（三）甲方未按约定提供物业或服务严重不符合合同约定；

（四）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.3诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方未续约；

（二）甲方依法收回物业；

（三）乙方提前解除合同且甲乙双方协商一致；

（四）本合同约定的其他终止条件。

9.3合同续约

租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订书面续约协议确定。

第十条其他条款

10.1宠物管理

乙方不得在物业内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。

10.2访客管理

乙方应遵守物业访客管理制度，对访客进行有效管理，确保物业安全。

10.3安全管理

乙方应遵守物业管理规定，确保在使用物业时的安全，防止火灾、盗窃等安全事