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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街商业租赁协议范本详解版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置与范围

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长及终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的周期与时间

3.3租金的调整机制

4.费用承担

4.1租赁期间各项费用的承担方

4.2物业费、水电费等费用的支付方式

5.使用与维修

5.1承租人的使用权利与义务

5.2出租人的维修责任

5.3装修及改建的限制

6.合同的转让与转租

6.1租赁权的转让条件

6.2转租的条件及限制

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他条款

9.1租赁合同的变更

9.2租赁合同的解除

9.3合同的生效与终止

10.附件

10.1租赁物现状图片及资料

10.2租赁合同的相关法律法规

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

13.备注

13.1双方其他约定事项

14.合同附件

14.1租赁物所有权证明文件

14.2承租人身份证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置与范围

租赁物位于________街道________号，具体房屋编号为________，租赁物包括________（具体房屋结构、面积等描述）。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为________平方米，具体分割及使用情况详见附件一：租赁物现状图片及资料。

1.3租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为________（描述租赁物现状，如：空置、已装修等）。承租人应按现状使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

2.2租赁期限的延长及终止条件

租赁期限如需延长，双方应提前________书面通知对方，并协商达成一致。如双方未达成一致意见，则租赁合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。租金计算方法为按月支付，每________个月为一个支付周期。

3.2租金支付的周期与时间

承租人应在每个支付周期内，________日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金的调整机制

租金调整机制如下：________（描述租金调整的具体条件和方式）。

第四条费用承担

4.1租赁期间各项费用的承担方

租赁期间，承租人应承担的费用包括：物业管理费、水电费、________（其他相关费用）。

4.2物业费、水电费等费用的支付方式

物业费、水电费等费用由承租人按期支付，具体支付方式为：________（描述支付方式）。

第五条使用与维修

5.1承租人的使用权利与义务

5.2出租人的维修责任

出租人应保证租赁物在租赁期间的基本完好，对租赁物进行必要的维修。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担维修费用。

5.3装修及改建的限制

承租人如需对租赁物进行装修或改建，应提前________书面通知出租人，并取得出租人书面同意。否则，承租人应承担由此产生的一切费用和责任。

第六条合同的转让与转租

6.1租赁权的转让条件

租赁期间，承租人不得将租赁权转让给第三方。如承租人确需转让，应提前________书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2转租的条件及限制

承租人不得擅自转租租赁物。如承租人确需转租，应提前________书面通知出租人，并取得出租人书面同意。转租行为应遵守相关法律法规，并承担相应责任。

第八条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或违反合同其他约定，使承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：________（描述出租人的违约责任）。

7.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或违反合同其他约定，使出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：________（描述承租人的违约责任）。

第九条争议解决

8.1双方协商解决

双方应通过友好